依法拆除违建是否需要作出赔偿
- 律师解析
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依法拆除违建一般不用赔偿。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国行政强制法》等相关法规，没取得建设工程规划许可证或者没按其规定建设的建筑物、构筑物，就是违法建筑。
行政机关对违建有权责令停止建设、限期改正。若逾期不改正，就可以拆除。因为违建本身违法，建设行为不合法，拆除违建属于合法行政行为，通常被拆迁人不能就违建本身获赔。
但要是行政机关在拆除过程中有违法拆除行为，像违反法定程序、暴力拆除，给当事人合法财产造成损害，当事人有权要求行政机关担责赔偿。这里说的合法财产，是和违建本身无关的其他财物，比如拆除时没妥善保管致损的屋内物品。
所以，要区分好违建本身和合法财产，也要看行政机关拆除行为是否合法。若行政机关拆除合法，被拆迁人难以就违建获赔；若拆除违法，当事人可就合法财产损失索赔。
案情回顾:
小朱未经许可搭建了一处建筑物，被认定为违建。行政机关责令其限期改正，小朱未在规定期限内改正，行政机关遂对该违建进行拆除。拆除过程中，行政机关未妥善保管屋内物品，导致部分物品损坏。小朱认为行政机关应赔偿其全部损失，包括违建本身和损坏的物品；行政机关则认为只应对损坏的物品进行赔偿。
案情分析:
1、依据相关法律法规，违法建筑是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，行政机关有权责令改正，逾期不改正可拆除，拆除违建属合法行政行为，小朱不能就违建本身获得赔偿。
2、若行政机关在拆除过程中有违法拆除行为，如未妥善保管物品致合法财产受损，小朱有权要求行政机关对与违建无关的合法财物损失承担赔偿责任，所以行政机关应赔偿小朱损坏的屋内物品。
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