律图审稿专业委员会3轮严审

买受人行使合同解除权的方式是什么

#合同终止 最新修订 | 2026-09-26
524浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:四川循定律师事务所
服务城市:成都 电话:15881086708

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:都燕果律师,已执业16年,执业地区为四川成都,认证执业律所是四川循定律师事务所,擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15881086708,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
《中华人民共和国民法典》规定,买受人行使合同解除权有两种主要方式。
第一种是通知解除。买受人能通过书面、口头或其他可明确表意的方式,把解除合同的意思告知出卖人。合同在通知到达对方时解除;若通知写明债务人在一定期限内不履行债务,合同就自动解除,债务人在该期限内没履行债务,合同自通知载明的期限届满时解除。要是对方对解除合同有异议,任何一方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
第二种是通过司法途径解除。存在解除事由,但双方就合同解除有争议时,买受人可向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁,由法院或仲裁机构判定合同是否该解除。若法院或仲裁机构确认该主张,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
买受人行使解除权要在法律规定或当事人约定的期限内进行。若没有规定或约定,就要在合理期限内行使,不然解除权会消灭。遇到合同解除问题,建议先尝试通知解除,留存好通知凭证。若有争议,可及时通过司法途径解决,注意在规定期限内行使解除权。

案情回顾:

小朱从小李处购买一批货物,后发现货物存在质量问题。小朱决定解除合同,他先以书面形式通知小李解除合同,但小李对解除合同有异议,认为货物质量虽有小瑕疵但不影响使用,不同意解除。双方就此产生争议,小朱遂向法院起诉要求解除合同。

案情分析:

1、小朱以书面形式通知小李解除合同,符合通知解除的方式。若通知到达小李时,合同本应解除,但小李有异议,此时任何一方可请求法院确认解除行为的效力。
2、小朱因与小李就合同解除产生争议,通过向法院起诉的司法途径来解决,若法院确认小朱的主张,合同自起诉状副本送达小李时解除。同时,小朱行使解除权应在法律规定或当事人约定的期限内进行,若没有规定或约定,需在合理期限内行使,否则解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州177****2257用户1分钟前已获取解答
无锡156****7783用户1分钟前已获取解答
沭阳152****3742用户1分钟前已获取解答

合同终止案件·常见问题 更多

问题没解答? 125559人选择咨询律师
3706位律师在线平均3分钟响应99%好评
买受人行使合同解除权的方式是什么
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****3657用户4分钟前提交了咨询
    132****5278用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****6143用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****5058用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****4646用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****1116用户3分钟前提交了咨询
    131****3861用户4分钟前提交了咨询
  • 174****5875用户3分钟前提交了咨询
    154****7045用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****7832用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****2163用户3分钟前提交了咨询
    150****5584用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****3730用户1分钟前提交了咨询
    136****4032用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****8174用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****3601用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****0417用户3分钟前提交了咨询
    154****6110用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****4374用户4分钟前提交了咨询
    162****1715用户3分钟前提交了咨询
    162****7187用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****2376用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****6226用户4分钟前提交了咨询
    153****4831用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****1230用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****3088用户2分钟前提交了咨询
    165****5635用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****1641用户4分钟前提交了咨询
    161****0688用户1分钟前提交了咨询
    154****8421用户1分钟前提交了咨询
    168****4068用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****2862用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****4103用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****0750用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****7214用户3分钟前提交了咨询
    136****2537用户3分钟前提交了咨询
    143****2587用户1分钟前提交了咨询
    174****5637用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****8163用户3分钟前提交了咨询
    140****3201用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****1084用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****2688用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****0675用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****7266用户1分钟前提交了咨询
    175****8233用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****1814用户2分钟前提交了咨询
    158****0800用户3分钟前提交了咨询
    165****5831用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****8414用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****5784用户1分钟前提交了咨询
泰州177****3337用户4分钟前已获取解答
南京177****6478用户2分钟前已获取解答
连云港178****2824用户2分钟前已获取解答
国有资产流失财务人员有何责任
国有资产流失时,财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失,要承担刑事责任,如贪污罪、挪用公款罪等;若因重大过失未依规履职,会面临行政处分和民事赔偿;若无过错则无需担责。
10w+浏览
破产财产拍卖不出去怎么处理
10w+浏览2026-05-25
拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗
拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中,其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则,要求竞拍人缴纳一定数额的押金,作为参加竞拍的保证金;但也有部分拍卖不收取此类押金,具体情况需依拍卖方安排而定。
10w+浏览
破产企业资产拍卖二次流拍后怎么处理
10w+浏览2026-05-23
拍卖后卖方反悔该如何处理
拍卖后卖方反悔,若拍卖合同合法有效,卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同,交付拍卖标的;也可要求卖方承担违约责任,如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失,通过协商、调解或诉讼等方式解决。
10w+浏览
法拍交了保证金不出价可以么
10w+浏览2026-05-18
变卖流拍后是否可以继续购买
变卖流拍后通常可以继续购买。在司法变卖等场景中,流拍后往往会有后续处理方式,比如进行再次变卖或采取其他措施。购买者仍有机会在合适的时间继续参与购买流程,以获取变卖物品,不过具体要依据相关规定和实际操作流程来确定。
10w+浏览
法院拍卖车卖不出去怎么办
8w浏览2026-05-09
如果有人拿我名字做拍卖怎么办
若有人拿你的名字做拍卖,这种行为侵犯了你的姓名权。你可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失。若协商不成,可收集相关证据向法院起诉,通过法律途径维护自己合法权益,让侵权人承担相应法律责任。
10w+浏览
拍卖房二拍流拍后该怎么去处置
9.5w浏览2026-05-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南通180****5048用户3分钟前已提交咨询
镇江134****7481用户4分钟前已获取解答
南京180****4476用户2分钟前已提交咨询
徐州181****6285用户1分钟前已获取解答
淮安156****6053用户1分钟前已提交咨询
盐城177****8363用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换