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工程合同未标注固定单价要怎么处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-09-28
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律师解析
工程合同没标注固定单价,有这些处理办法。
合同双方可先协商。根据《民法典》,当事人对价款等约定不明时能协议补充。所以双方可就单价重新达成补充协议来确定。
要是协商不成,就按合同相关条款或交易习惯确定单价。比如参考合同里类似项目价格、付款方式等条款,也能结合工程领域行业惯例、当地市场行情推断合理单价。
若上述方法都行不通,按订立合同时履行地的市场价格执行;需执行政府定价或指导价的,按规定来。工程合同可查询当地建设行政主管部门发布的工程造价信息,作为确定单价的参考。
单价确定时双方有争议,可先和解、调解。和解、调解不成,若合同有仲裁条款,可申请仲裁;也能向有管辖权的法院起诉,由仲裁机构或法院依据事实和法律确定合理单价。

案情回顾:

小朱与小胡签订工程合同,合同未标注固定单价。工程进行中,双方就单价问题产生争议。小朱认为应参考市场价格确定,小胡则希望按自己估算的价格执行,双方无法自行协商达成一致。

案情分析:

1、依据《民法典》,当事人就价款等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充。小朱和小胡可再次就单价问题进行协商,重新达成补充协议确定固定单价。
2、若双方无法达成补充协议,则按照合同相关条款或者交易习惯确定。可参考合同中其他类似项目的价格、付款方式等条款,或结合该工程领域的行业惯例、当地市场行情来推断合理的单价。
3、若通过上述方法仍不能确定单价,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。可查询当地建设行政主管部门发布的工程造价信息,以此作为确定单价的参考依据。
4、若双方争议无法通过和解、调解解决,可根据合同约定的仲裁条款申请仲裁,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,由仲裁机构或法院依据事实和法律来确定合理的单价。
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