合同期满之后是否可以解除合同
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- 律师解析
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合同期满一般是自动终止，并非解除。合同解除指的是合同有效成立后，通过一方或双方的意思表示，让基于合同产生的债权债务关系消灭，这种情况多在合同期限内出现。
要是合同期满，且合同里约定的权利义务都履行完了，合同就自然终止，不用额外去解除。不过，有两种特殊情况得注意。
一种情况是，合同期满后，当事人还继续履行主要义务，并且对方也接受了，那原合同会继续有效。这时候要是想结束合同关系，就得按解除合同的方式来处理。双方协商一致能解除；要是合同里约定了解除条件，条件达成时也能解除；符合法定解除情形，像因不可抗力导致合同目的无法实现等，一方可以通知对方解除合同。
另一种情况是，合同期满但还有没履行完的附随义务，比如保密、协助等，当事人还是要履行，不能觉得合同结束就不管了。
总之，合同期满通常自动终止，要是遇到特殊情况想结束合同关系，就按照相关规定来解除。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份租赁合同，合同约定了租赁期限。租赁期满后，小朱认为合同自动终止，无需再做其他处理。但小胡却提出，在租赁期间他为小朱提供了一些额外服务，属于附随义务，目前这些义务尚未履行完毕，合同不能简单结束。并且小朱在期满后还继续使用租赁物，应按解除合同的方式处理。双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，合同期满且权利义务履行完毕，合同自动终止。本案中若仅考虑租赁期限，合同期满小朱认为自动终止有一定合理性。
2、但存在特殊情况，小胡提到的附随义务未履行完，当事人仍需履行，不能简单认为合同结束。同时小朱期满后继续使用租赁物，符合合同期满后当事人继续履行主要义务对方接受，原合同继续有效的情形，若要结束合同关系需按解除合同的方式处理，如双方协商一致、约定解除条件成就或符合法定解除情形等。
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