租户出租期间玻璃碎掉由谁来赔偿
- 律师解析
-
租户在出租期间玻璃碎了，赔偿责任得看具体情况。
如果是租户使用不当或者故意弄坏玻璃，按《中华人民共和国民法典》的规定，承租人要妥善保管租赁物，保管不善造成租赁物损坏、丢失的，要承担赔偿责任。像租户在屋里剧烈活动，撞到玻璃导致破碎，这种情况租户就得赔偿。
要是玻璃破碎是自然损耗，或者是质量问题等非租户原因造成的，一般由出租人负责维修或更换。因为出租人有义务保证租赁物能正常使用，对租赁物的正常损耗有维修维护的责任。比如玻璃用久了自然老化破碎，就该出租人负责。
要是弄不清玻璃破碎的原因，双方可以先协商。要是协商不成，可以通过鉴定来确定责任。必要的时候，还能通过打官司解决问题。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许。租赁期间，屋内玻璃破碎。小朱认为是小许使用不当导致，要求小许赔偿；小许则称玻璃是自然老化破碎，不应由自己承担赔偿责任。双方就玻璃赔偿责任归属产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，若玻璃破碎是小许使用不当或故意损坏，小许作为承租人，有妥善保管租赁物的义务，因保管不善造成玻璃毁损，需承担赔偿责任。
2、若玻璃破碎是自然损耗或质量问题等非小许原因造成，小朱作为出租人，有义务保证租赁物符合约定用途，对租赁物正常损耗有维修维护责任，应由小朱承担维修或更换责任。
3、目前无法明确玻璃破碎原因，双方协商不成，可通过鉴定等方式确定责任归属，必要时可通过诉讼途径解决。
0
问题没解答? 125559人选择咨询律师
租户出租期间玻璃碎掉由谁来赔偿
一键咨询
到法院起诉借钱，费用收取标准是什么
到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。
10w+浏览
案件录入完毕，犯罪嫌疑人要如何处理
10w+浏览2026-06-07
借条还款期未到，能向法院起诉吗
一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。
10w+浏览
撤诉挪用公款案是否可判定无罪
10w+浏览2026-05-31
转账记录没有备注如何证明是借款
转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。
10w+浏览
被判缓刑后还能不能上诉争取无罪
10w+浏览2026-05-31
有借条去打官司，立案要花多少钱
去法院打官司立案的费用需根据借条涉及的金额按比例计算。财产案件根据诉讼请求的金额或价额，分段累计交纳，如不超1万元的每件交50元；超1万至10万元的部分，按2.5%交纳等。非财产案件收费相对固定，如离婚案件每件50至300元。
10w+浏览
被判处缓刑后还能否申请无罪
10w+浏览2026-05-30
借钱时没写借条，这种状况如何处理
没写借条时，可先通过聊天记录、电话录音确定借款事实，明确金额、用途和还款时间。同时收集转账记录、支付凭证等款项交付证据，有证人可请其作证。若对方承认借款则补写借条，若拒绝还款，可用收集的证据起诉。法院会综合判断借贷关系是否成立，要在诉讼时效内主张权利，避免失去胜诉权。
10w+浏览
没有逮捕证要判刑吗
9w浏览2026-05-29
