水库承包期满，遗留的树木房子怎么弄
- 律师解析
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水库承包期满，遗留树木和房子的处理要根据承包合同约定和相关法律规定来定。
要是承包合同里对期满后遗留树木和房子的处理有明确说法，那就按合同来。比如合同规定承包人自己清理树木、拆除房子，承包人就得这么做；若约定发包人按一定价格回购，双方就按约定交易。
要是合同没约定，对于树木，若承包人在承包期合法种植，一般拥有树木所有权。不过处理树木得办采伐手续，不然可能违反森林法等规定。对于房子，若建设时合法审批，就是承包人的合法财产。要是房子影响水库后续使用，发包人和承包人可以协商。比如发包人适当补偿后，房子归发包人；若房子影响水库安全，可能要承包人拆除。
如果双方对遗留树木和房子处理意见不一致，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。处理时，双方要遵循公平、合理原则，妥善解决问题。
案情回顾:
小许承包水库，承包期满后，对于水库遗留的树木和房子处理，小许与发包人小何产生争议。承包合同中未对这些遗留物处理作出明确约定。小许认为自己在承包期间合法种植树木且房子建设经过合法审批，应归自己所有；小何则觉得这些遗留物影响水库后续使用，要求小许处理。双方无法达成一致。
案情分析:
1、因合同未约定，小许在承包期间合法种植的树木，其拥有所有权，但处理树木需办理相关采伐手续，否则违反相关规定。
2、房子建设经过合法审批，属于小许的合法财产。鉴于房子对水库后续使用有影响，小许和小何可协商处理，如小何给予适当补偿后房子归其所有；若房子影响水库安全，小许可能需拆除。
3、双方就遗留物处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，遵循公平、合理原则解决问题。
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