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法律规定高空坠物追责该怎么举证

#其他侵权 最新修订 | 2026-09-30
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刘斌律师
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律师解析
高空坠物侵权案件里,举证责任分配有特殊规则。
按照《中华人民共和国民法典》,从建筑物中抛掷物品或坠落物品致他人损害,难确定具体侵权人的,除能证明自己不是侵权人的,可能加害的建筑物使用人要给予补偿。
对受害人而言,要承担一定举证责任。一是证明因高空坠物受损害,像提供医院诊断证明、病历证明身体受伤,或财物受损照片、购买凭证等。二是证明损害由高空坠物导致,要提供事故发生的时间、地点等证据。
可能加害的建筑物使用人实行举证责任倒置。他们要证明自己不是侵权人,比如证明事发时不在建筑物内,或所处位置不具备抛掷或导致物品坠落的条件。若不能证明,就要承担补偿责任。
若物业服务企业等建筑物管理人未采取必要安全保障措施,受害人要证明其有过错,比如未设置警示标识、未对建筑物定期检查维护等。遇到这类案件,受害人要积极收集证据,维护自身权益;建筑物使用人要及时证明自己无责,避免承担不必要的补偿责任。

案情回顾:

小朱路过一栋居民楼时,被高空坠落的花盆砸伤。小朱身体多处受伤,财物也有损坏。小朱将该楼可能加害的建筑物使用人告上法庭。部分使用人坚称自己不是侵权人,而物业服务企业称已尽到安全保障义务,小朱则认为物业未设置警示标识且未定期检查维护,存在过错。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,小朱作为受害人,需承担一定举证责任,要证明自己因高空坠物受到损害,如提供医院诊断证明、病历及财物受损照片、购买凭证等;还要证明损害是由高空坠物导致,提供事故发生时间、地点等证据。
2、可能加害的建筑物使用人实行举证责任倒置,需证明自己不是侵权人,如证明事发时不在建筑物内或所处位置不具备抛掷或导致物品坠落的条件等,不能证明则承担补偿责任。
3、若物业服务企业未采取必要安全保障措施,小朱需证明其存在过错,如未设置警示标识、未定期检查维护等。
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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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