两家共有的围墙被私自加高该怎样处理
- 律师解析
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两家共有的围墙是按份共有或共同共有的不动产。一方私自加高围墙，可能侵犯另一方对共有物的权益，属于无权处分。下面是处理建议：
遇到这种情况，双方先自行协商。在共有关系里，友好沟通是解决问题的好办法。被侵权方可以跟对方说，私自加高围墙侵犯了自己的合法权益，要求对方恢复原状。
要是协商不成，被侵权方可以请求有关部门调解。可以找当地的居委会、村委会或人民调解委员会，让这些第三方介入。他们会根据双方实际情况和相关法律规定调解，促使双方达成解决方案。
如果调解也没用，被侵权方可以通过诉讼维护权益。依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，向法院起诉，要求对方承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。诉讼时，被侵权方要提供证据，证明围墙是双方共有，以及对方私自加高围墙的事实。法院会根据具体情况审理判决。
案情回顾:
小朱和小胡是邻居，两家房屋之间有一堵共有的围墙。小胡未与小朱协商，私自将围墙加高。小朱发现后，认为小胡的行为侵犯了自己对共有围墙的权益，要求小胡恢复原状，小胡拒绝。两人协商无果，小朱请求居委会调解，调解也未能达成一致。
案情分析:
1、两家共有的围墙属于按份共有或共同共有的不动产，小胡私自加高围墙的行为属于无权处分，侵犯了小朱对共有物的权益。
2、小朱先与小胡进行了友好协商，这是解决共有关系纠纷的首选方式。协商不成后，又请求居委会调解，符合通过第三方介入解决问题的途径。
3、若调解仍无法解决，小朱可依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，向法院提起诉讼，要求小胡承担恢复原状、赔偿损失等民事责任，但需提供证据证明围墙为双方共有以及小胡私自加高围墙的事实。
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