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他人持自己拆迁合同应如何办理

#拆迁安置 最新修订 | 2026-10-02
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曹静律师
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律师解析
他人持自己的拆迁合同办理相关事宜,处理方式因情况而异。
要是本人授权他人办理,得出具书面授权委托书,里面写清楚委托事项、权限和期限等内容。受托人拿着授权书和拆迁合同等材料,就能按拆迁方要求,去办领取补偿款、签补充协议这些手续。不过授权得清晰具体,免得出现权限不明的纠纷。
要是没授权他人,他人却擅自拿拆迁合同去办业务,这种行为不合法。本人要赶快跟拆迁方说没授权,制止他人的不当行为。要是他人行为造成了损失,本人能依据《中华人民共和国民法典》,追究其侵权责任,要求赔偿损失。
拆迁方接受他人持合同办业务时,有义务审查授权的真实性和有效性。要是拆迁方没尽到审查义务,给本人造成损失,本人也能要求拆迁方担责。
整个过程中,本人要保存好相关证据,像授权书、沟通记录等,以防以后用得上。

案情回顾:

小朱有一份拆迁合同,小胡未经小朱授权,擅自持该拆迁合同去拆迁方处办理领取补偿款手续。拆迁方未严格审查授权情况就允许小胡办理。小朱得知后,及时向拆迁方表明未授权,制止了小胡的行为,但小胡的行为已给小朱造成一定损失,小朱与拆迁方、小胡就损失赔偿产生争议。

案情分析:

1、由于小胡未获小朱授权擅自持拆迁合同办理业务,其行为不具有合法性,小朱可依据《中华人民共和国民法典》追究小胡的侵权责任,要求其赔偿损失。
2、拆迁方在接受小胡持合同办理业务时,有义务审查授权的真实性和有效性,但其未尽审查义务,给小朱造成损失,小朱可要求拆迁方承担相应责任。
3、小朱在整个过程中应注意保存好相关证据,如沟通记录等,以备后续维权使用。
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保险公司拒绝赔偿后打官司败了怎么办
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