建设工程未明确计价方式该如何结算
- 擅长领域：建设工程纠纷 律所：陕西泽诚律师事务所
- 服务城市：西安 电话：15991606273
-
律师优势：有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
建设工程未明确计价方式，结算方式如下：
当遇到这种情况，双方可先尝试协商。按照《中华人民共和国民法典》，当事人要遵循自愿、公平、诚信原则，就计价方式和结算办法达成补充协议，这能体现双方意愿，是首选解决办法。
若协商不成，就按照相关交易习惯确定。这里的交易习惯需在建设工程领域广泛知晓，且不违反法律、行政法规强制性规定。像当地同类型工程普遍采用的计价方式，就可作为参考。
要是交易习惯也无法确定，有政府定价或政府指导价的，按规定结算；没有的，按订立合同时履行地的市场价格结算。在建设工程里，就是参考工程所在地当时同类工程的市场价格，比如当地建设工程造价管理机构发布的造价信息。
另外，工程已完工且质量合格，实际施工人可请求参照合同约定的计价方法和标准进行结算。若工程质量不合格且修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款，法院不予支持。
总之，建设工程未明确计价方式结算时，先协商，再依交易习惯，最后按法定价格标准处理，同时需考虑工程质量状况。
案情回顾:
小朱与小胡签订建设工程合同，合同未明确计价方式。工程完工后，双方就结算价款产生争议。小朱认为应按当地同类型工程普遍采用的计价方式结算，小胡则坚持按自己估算的价格结算，双方协商无果。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，当事人应遵循自愿、公平、诚信原则先进行协商，就计价方式和结算办法达成补充协议，本案中小朱和小胡协商未达成一致。
2、协商不成可按照相关交易习惯确定，当地同类型工程普遍采用的计价方式属于交易习惯，若该交易习惯在建设工程领域广泛知晓且不违反法律、行政法规强制性规定，可作为结算参考。
3、若交易习惯无法确定，有政府定价或政府指导价的，按规定结算；没有的，则按订立合同时履行地的市场价格结算，可参考当地建设工程造价管理机构发布的造价信息。
4、若工程质量合格，实际施工人可请求参照合同约定的计价方法和标准进行结算；若工程质量不合格且修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的，法院不予支持。
0
问题没解答? 125429人选择咨询律师
建设工程未明确计价方式该如何结算
一键咨询
建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
10w+浏览
建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。
10w+浏览
施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。
10w+浏览
工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格，但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过，分公司签订工程合同需有相应资质，且其民事责任最终由总公司承担。
10w+浏览
工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决；调解由第三方介入促成和解；仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，由仲裁机构裁决；诉讼则是向法院起诉，由法院依法判决。
10w+浏览
