水坝占地的补偿标准是什么样
- 律师解析
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水坝占地补偿受土地管理、资源补偿等多方面法律约束，一般分征收集体土地和国有土地两种情形。
征收集体土地，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织；安置补助费专款专用，用于安置征地导致的多余劳动力；地上附着物及青苗补偿费归所有者。补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定，要综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。
征收国有土地，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿还包括搬迁、临时安置补偿，以及停产停业损失补偿。
想了解具体补偿标准，可查询当地政府公布的政策文件。要是对补偿标准有异议，可先和相关部门协商，协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
案情回顾:
小许所在的村子附近要修建水坝，涉及土地征收。征收的既有集体土地也有国有土地。小许家部分土地属于集体土地，还有一处房屋在国有土地上。在补偿过程中，小许认为集体土地的补偿标准过低，且安置补助费的使用情况不透明；对于国有土地上房屋的补偿，他觉得低于市场价格。小许与相关部门协商无果，遂决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、征收集体土地时，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费应专款专用，地上附着物及青苗补偿费归所有者。补偿标准由省级通过区片综合地价确定。若小许认为集体土地补偿标准低，可查看当地政策文件核实。
2、征收国有土地时，对被征收房屋价值的补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格，还应补偿搬迁、临时安置及停产停业损失。小许若觉得房屋补偿低于市场价格，可收集相关证据。若协商不成，他可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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