农村两家共享墙纠纷该如何处理
- 律师解析
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农村两家共享墙纠纷属于相邻关系纠纷，有以下处理办法。
遇到这类纠纷，双方可先自行协商。根据《中华人民共和国民法典》中相邻关系规定，不动产相邻权利人处理相邻关系，要遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。双方可以就共享墙的使用、维护、修缮等问题交流，达成一致协议。
要是协商没有结果，可找第三方调解。可以请求村委会、人民调解委员会等介入。这些组织调解经验丰富，能站在中立立场，根据法律和情理给出解决方案，推动双方达成调解协议。
若调解也解决不了，就通过诉讼途径。起诉到有管辖权的人民法院，让法院依法裁判。诉讼时，要提供相关证据，像土地使用证、房屋产权证书、照片、证人证言等，以此证明自己对共享墙的权利主张，或者对方的不当行为。法院会根据事实和法律作出判决。判决生效后，双方要按判决执行。
案情回顾:
小朱和小胡是农村邻居，两家房屋共用一面墙。小朱想对共享墙进行修缮加固，认为这有利于两家房屋安全；但小胡觉得目前墙体并无问题，不同意小朱的修缮方案，双方就共享墙的修缮问题产生纠纷，自行协商未能达成一致。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》中相邻关系规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。小朱和小胡作为相邻不动产权利人，应遵循此原则解决共享墙纠纷。
2、双方自行协商不成，可找村委会或人民调解委员会等第三方介入调解，这些组织会站在中立立场，依据法律和情理给出解决方案。若调解仍无法解决，任何一方可起诉至有管辖权的人民法院，诉讼中需提供土地使用证、房屋产权证书、照片、证人证言等相关证据，法院会依据事实和法律作出判决，双方需按判决执行。
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