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高空坠物判定标准究竟是怎样

#其他侵权 最新修订 | 2026-10-04
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刘斌律师
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律师解析
高空坠物判定要综合多方面因素。坠物发生的空间高度很关键,一般从建筑物或其他高空设施坠落的情况才叫高空坠物,通常二层及以上建筑物掉落物品,都算高空坠物。
责任认定方面,按《中华人民共和国民法典》,要是能确定具体侵权人,就由侵权人担责。像某户居民窗户掉落物品砸伤人,这户居民就得赔偿。
要是难以确定具体侵权人,除了能证明自己不是侵权人的,可能加害的建筑物使用人要给予补偿。这是为了公平,让可能实施侵权行为的人一起分担损失。比如整栋楼某位置掉落物品伤人,不确定是哪一户,该栋楼可能抛掷物品的住户就要补偿。
另外,物业服务企业等建筑物管理人,如果没采取必要的安全保障措施,要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。比如物业没定期检查维护建筑外墙,导致墙皮脱落伤人,物业就得担责。
遇到高空坠物问题,若能明确侵权人,受害者可直接找其索赔;难以确定时,可找可能加害的使用人协商补偿;若物业有过错,也可要求物业担责。平时,物业要做好安全保障工作,居民也要提高安全意识,避免高空坠物发生。

案情回顾:

小许路过一栋居民楼时,被高空掉落的花盆砸伤。经调查,花盆是从二层以上的楼层掉落,但无法确定具体是哪一户居民所为。该楼的物业服务企业平时未对建筑外墙及可能存在坠物风险的区域进行定期检查维护。小许要求整栋楼可能抛掷物品的住户和物业承担赔偿责任,住户们认为不应由自己承担,物业则称花盆掉落并非自己直接导致,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,高空坠物一般指二层及以上建筑物掉落物品,此次花盆从二层以上掉落属于高空坠物。因难以确定具体侵权人,除能证明自己不是侵权人的住户外,可能加害的建筑物使用人应给予小许补偿。
2、该物业服务企业未采取必要的安全保障措施,未对建筑外墙等进行定期检查维护,应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
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