律图审稿专业委员会3轮严审

房产证到期限了要怎样去续期

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-04
823浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6171人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房产证期限一般就是土地使用权期限,不同用途土地使用权期限届满后,续期方式不一样。
住宅建设用地使用权期限到了会自动续期,业主不用主动申请。续期费用的缴纳或减免,按法律、行政法规规定办理。不过,目前续期费用没有统一明确规定,大家要留意后续法规。
非住宅建设用地使用权期限届满后,按法律规定续期。土地上房屋等不动产归属,有约定按约定,没约定或约定不明,按法律、行政法规规定办理。通常,非住宅建设用地使用权人要在期限届满前一年向土地管理部门申请续期。获批后重新签土地使用权出让合同,按规定交出让金。
要是土地使用者没申请续期,或者申请了没获批,土地使用权会被国家无偿收回。
所以,土地使用权期限快到的时候,大家要及时关注相关政策法规,也可以向当地不动产登记机构或土地管理部门咨询具体续期流程和要求。

案情回顾:

小朱购买了一套住宅,小丽购买了一间商铺。多年后,小朱的住宅和小丽的商铺土地使用权期限临近届满。小朱认为住宅应自动续期无需操心,而小丽则不清楚非住宅续期该如何办理,且担心费用问题。同时,小许的非住宅建设用地使用权到期未申请续期,土地管理部门欲无偿收回其土地使用权,小许对此不满,认为应给予一定补偿。

案情分析:

1、根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满自动续期,续期费用依法律、行政法规办理,所以小朱的住宅会自动续期,其无需主动申请。
2、非住宅建设用地使用权期限届满,使用权人应在届满前一年申请续期,经批准后重新签订合同并支付出让金。小丽需按此流程办理续期。
3、若未申请续期或申请未获批准,土地使用权由国家无偿收回,小许未申请续期,土地管理部门收回土地使用权符合规定,其补偿要求无法律依据。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州156****9218用户2分钟前已获取解答
南通156****2891用户2分钟前已获取解答
泰州135****9416用户3分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125674人选择咨询律师
2906位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证到期限了要怎样去续期
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****3125用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****0665用户3分钟前提交了咨询
    155****5100用户3分钟前提交了咨询
    170****3054用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****8524用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****5436用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 141****2027用户2分钟前提交了咨询
    135****2480用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****5636用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****1514用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****3400用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****7163用户4分钟前提交了咨询
    144****3538用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****5830用户2分钟前提交了咨询
    162****8076用户2分钟前提交了咨询
    144****7777用户4分钟前提交了咨询
    150****0300用户2分钟前提交了咨询
    151****1140用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****6647用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****2663用户4分钟前提交了咨询
    172****8278用户2分钟前提交了咨询
    156****3036用户1分钟前提交了咨询
    162****6553用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****0622用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****8042用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****5537用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****3878用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****4827用户1分钟前提交了咨询
    145****3743用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****4500用户3分钟前提交了咨询
    130****2448用户3分钟前提交了咨询
    154****1586用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****4818用户1分钟前提交了咨询
    142****8150用户3分钟前提交了咨询
    147****4330用户2分钟前提交了咨询
    146****5588用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****6511用户4分钟前提交了咨询
    157****4643用户1分钟前提交了咨询
    133****2000用户4分钟前提交了咨询
    163****2636用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****7715用户1分钟前提交了咨询
    137****7616用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****5645用户2分钟前提交了咨询
    136****7667用户2分钟前提交了咨询
    147****2243用户4分钟前提交了咨询
    134****6486用户3分钟前提交了咨询
    170****5267用户1分钟前提交了咨询
    174****7554用户2分钟前提交了咨询
    138****5507用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****7543用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
无锡188****2966用户3分钟前已获取解答
盐城134****1244用户2分钟前已获取解答
淮安152****7696用户2分钟前已获取解答
已注销诊所出现医疗纠纷怎么处理
已注销诊所出现医疗纠纷,可通过协商解决,医患双方就赔偿等事宜沟通达成一致;也可申请人民调解或行政调解,由第三方介入调解;若调解不成,当事人可向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷,依法维护自身合法权益。
10w+浏览
房产合同无效情况有哪些
10w+浏览2026-06-09
医疗纠纷最终一般是如何解决的
医疗纠纷最终解决途径通常有三种。一是协商解决,医患双方沟通达成协议,程序简单、处理快,但可能存在地位不平等、赔偿难达成共识问题。二是行政调解,向卫生行政部门申请,其组织调解,协议有一定约束力,但卫生行政部门专业性调解能力有限。三是诉讼解决,患者向法院起诉,法院审理判决,权威性和强制力强,但程序复杂、耗时久、成本高。
10w+浏览
一方签名的赠与合同该如何处理
10w+浏览2026-06-09
医疗纠纷隔多久会开庭一次
医疗纠纷开庭次数和间隔时间法律未明确规定,受案件复杂程度、法院工作安排等因素影响。事实清晰、证据充分的案件可能仅开庭一次,涉及争议点多、需补充证据或鉴定的可能多次开庭。第一次开庭后若补充证据,法院指定举证期限,间隔可能数周甚至数月,鉴定也会延长周期,当事人应配合法院、提供证据推动进展。
10w+浏览
非本人签字按手印的合同有没有效
10w+浏览2026-06-09
医疗过失责任由个人还是单位承担吗
医疗过失责任承担主体分情况而定。医疗人员执行工作任务造成患者损害时,基于用人单位责任,由医疗机构承担赔偿责任,如医生手术操作失误致患者损伤,患者应向其所在医院索赔。但医疗机构承担赔偿责任后,若医疗人员存在故意或重大过失,可向其追偿,如医生严重违规且有主观故意。总体是一般先由单位担责,特定情形个人也可能担责。
10w+浏览
培训合同未缴费是否仍具有效力
10w+浏览2026-06-09
住院期间被人起诉该如何应对
住院期间被人起诉,可先积极联系法院说明自身住院情况,申请延期开庭,争取更多时间准备应诉。之后仔细研究对方的起诉状和证据,收集对自己有利的证据,也可委托律师代理诉讼,以维护自身合法权益。
10w+浏览
夫妻二人写的简易协议书是否有效
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

连云港181****3089用户2分钟前已提交咨询
无锡177****5921用户2分钟前已获取解答
南通152****8199用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****4866用户4分钟前已获取解答
徐州181****5783用户2分钟前已提交咨询
扬州188****4939用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换