律图审稿专业委员会3轮严审

子女名下已过户的父母房产还能要回吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-04
839浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6171人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常,子女名下已过户的父母房产难以要回。因为房产过户后,所有权发生转移,子女成了房产合法所有人。
但有几种特殊情况,父母能要回房产。一是过户基于赠与且附有义务,子女没履行义务的,按《民法典》,赠与人可撤销赠与。像父母赠房给子女,约定子女照顾其晚年生活,子女没做到的,父母能向法院请求撤销赠与要回房子。二是子女用欺诈、胁迫等手段,让父母违背意愿过户房产的,父母在知道或应知道撤销事由起一年内,可通过诉讼撤销过户登记。三是父母因重大误解过户房产的,也能在法定期限内请求撤销。
父母要回已过户房产,得有充分证据证明存在可撤销情形,在法定除斥期间内行使撤销权。要及时向法院起诉,由法院根据实际情况判决。

案情回顾:

小朱将名下房产过户给儿子小许,当时约定小许要负责其晚年生活照料。然而过户后,小许并未履行该义务,对小朱的生活不管不顾。小朱要求小许返还房产,小许却以房产已过户为由拒绝,双方因此产生争议,小朱遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、一般情况下,房产过户后所有权转移,子女成为合法所有人,父母很难要回。但本案中,小朱过户房产是基于赠与且附有子女负责其晚年生活照料的义务,小许未履行该义务,根据《民法典》规定,小朱可行使撤销权。
2、小朱若想要回已过户房产,需收集小许未履行照料义务的充分证据,并且要在法定的除斥期间内及时向法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出判决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通188****8941用户4分钟前已获取解答
淮安181****5436用户4分钟前已获取解答
宿迁152****3718用户3分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125322人选择咨询律师
3718位律师在线平均3分钟响应99%好评
子女名下已过户的父母房产还能要回吗
一键咨询
  • 151****0744用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****1748用户3分钟前提交了咨询
    162****8103用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****1088用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****1475用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****0357用户4分钟前提交了咨询
    137****4136用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 131****2857用户4分钟前提交了咨询
    177****0015用户4分钟前提交了咨询
    164****5200用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****8664用户2分钟前提交了咨询
    146****6838用户3分钟前提交了咨询
    133****0213用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****8241用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****8644用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****3180用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****4475用户4分钟前提交了咨询
    130****6254用户2分钟前提交了咨询
    133****6145用户2分钟前提交了咨询
    154****5241用户3分钟前提交了咨询
    130****6058用户4分钟前提交了咨询
    134****6522用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****3785用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****3040用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****7183用户3分钟前提交了咨询
    164****7215用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****0561用户1分钟前提交了咨询
    134****8035用户1分钟前提交了咨询
    176****2212用户4分钟前提交了咨询
    133****4473用户3分钟前提交了咨询
    144****4762用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****6461用户2分钟前提交了咨询
    133****2508用户3分钟前提交了咨询
    135****3227用户4分钟前提交了咨询
    170****2683用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****5772用户3分钟前提交了咨询
    176****4674用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****4107用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****4464用户3分钟前提交了咨询
    170****0077用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****6383用户3分钟前提交了咨询
    175****3641用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****1154用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****6627用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****3344用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****2131用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****5886用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****4883用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****2377用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****6284用户4分钟前提交了咨询
无锡152****7540用户1分钟前已获取解答
扬州134****2503用户3分钟前已获取解答
镇江156****5503用户1分钟前已获取解答
对方欠钱只知道姓名怎么起诉
若对方欠钱,仅知道姓名起诉有一定难度。需要先通过多种途径获取对方身份信息,如向公安机关求助、查询社交平台信息等。拿到身份信息后,准备好借条、转账记录等证明借贷关系的证据,写好起诉状,前往有管辖权的法院起诉。
10w+浏览
婚前男女双方共同拥有的财产是什么
10w+浏览2026-06-09
户主死亡需要变更户主吗
10w+浏览2024-12-04
欠账该如何起诉对方欠款的人
起诉欠款人可按以下步骤进行:先收集借条、转账记录等能证明借贷关系和欠款事实的证据;再书写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求等;接着确定管辖法院,一般为被告住所地或合同履行地法院;向法院提交材料并缴费,法院受理后安排开庭;庭审如实陈述、出示证据,法院审理判决;若对方不履行,可在规定时间申请强制执行。
10w+浏览
对于外遇后离婚者,财产应怎样去分
10w+浏览2026-06-09
嫁出去的女儿家里拆迁有份吗
10w+浏览2024-12-04
欠钱不还如何起诉
若遇到欠钱不还的情况,起诉需先准备好相关证据,如借条、转账记录等,以证明借贷关系存在。然后撰写起诉状,明确原告、被告信息及诉讼请求。最后向有管辖权的法院提交起诉状和证据,符合起诉条件的,法院会受理并安排后续审理。
10w+浏览
离婚后房产未过户要如何进行强制执行
10w+浏览2026-06-09
配偶的父母属于亲属吗
10w+浏览2024-12-04
亲戚朋友要账没有钱还钱怎么办
亲戚朋友欠债不还,可按以下步骤处理:先尝试友好协商,了解不还钱原因,达成分期还款协议,注意保留聊天记录等证据;若协商无果,可发送催款函,明确债务金额和还款时间;若催款仍无效,收集借条等相关证据走法律途径,向法院提起诉讼。判决后对方不履行,可申请强制执行,有能力却拒不执行或面临处罚,严重的会构成犯罪。
10w+浏览
夫妻结婚之后财产要如何来分割
10w+浏览2026-06-09
女儿出嫁了能在娘家分田地吗
10w+浏览2024-12-03
有借条对方却不还钱要怎样解决
若遇到他人欠款,可先尝试协商要求还钱,保留聊天记录、通话录音等证据;协商不成发催款函,明确还款时间和金额,用邮政特快专递送达并留凭证;催款后仍不还则去法院起诉,准备好起诉状、借条等证据;法院受理审理,胜诉后对方按判决还钱;若对方不履行判决,在规定时间申请强制执行,法院会采取措施保障债权。
10w+浏览
婚前若发现转移财产要如何处理
10w+浏览2026-06-09
亲人过逝如何把车过户
8.7w浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

常州177****9253用户1分钟前已提交咨询
苏州188****8706用户4分钟前已获取解答
无锡181****1940用户3分钟前已提交咨询
淮安177****1295用户2分钟前已获取解答
徐州181****1053用户1分钟前已提交咨询
南通180****6491用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换