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超过一年的口头装修合同还能解除吗

#合同终止最新修订 | 2026-10-05

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擅长领域：合同事务律所：北京盈科（张家港）律师事务所

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律师解析: 超过一年的口头装修合同能解除，有约定解除和法定解除两种方式。
先说约定解除。按照《中华人民共和国民法典》，当事人协商一致就能解除合同。要是双方在口头装修合同里约定了解除条件，条件成就时，解除权人可解除合同。即便合同已履行超一年，只要双方达成一致或者约定条件满足，合同就能解除。
再说法定解除。符合法定情形时，当事人可解除合同。像因不可抗力不能实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
但口头合同举证难。若要解除合同，主张解除的一方得提供证据证明合同存在以及对方违约等情况，像装修中的聊天记录、转账凭证、现场照片等。若能证明存在法定或约定解除情形，就可以通过书面通知等方式解除合同。

案情回顾:

小朱与小胡达成口头装修合同，合同已履行超过一年。小朱认为小胡装修进度缓慢，存在违约行为，想要解除合同；而小胡觉得自己按计划施工，不存在违约，不同意解除。双方就合同是否应解除产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，装修合同的解除方式有约定解除和法定解除。若双方曾约定解除条件，当条件成就时，解除权人可解除合同；若符合法定情形，如一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行等，当事人也可解除合同。
2、由于是口头合同，存在举证困难问题。小朱若要解除合同，需提供证据证明合同存在及小胡违约，比如装修过程中的聊天记录、转账凭证、现场照片等。若能证明存在法定或约定解除情形，小朱可通过书面通知等方式解除合同。

合同终止

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