律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地房拆迁能得到什么样的补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-10-06
825浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
农村宅基地房拆迁补偿一般涵盖以下方面:
宅基地属于村集体所有,所以宅基地的拆迁补偿归村集体,之后会分配给村民。补偿方式有两种,货币补偿是按照宅基地地价给予金钱,置换补偿则是在规划安置区域按面积折算成安置房。
房屋归村民私有,房屋补偿自然归村民。补偿标准按房屋结构和折旧程度划档,以平方米单价计算。补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿。重新安排宅基地建房就是拆迁方给村民安排新宅基地,让村民自行重建;提供安置房是把建好的房子分配给村民;货币补偿是根据评估的房屋价值给钱。
地上附着物也有补偿,像水井、厕所、树木等,会按实际情况合理补偿。另外还有搬迁费和临时安置费,搬迁费用于补偿村民搬家费用,临时安置费是在过渡期间给村民的住房费用补贴。
要注意,各地拆迁补偿标准不一样,具体补偿得依据当地政府制定的拆迁政策来确定。

案情回顾:

小朱是农村村民,其宅基地房屋面临拆迁。村集体称宅基地补偿归集体,将统一分配,小朱认为自己长期使用宅基地,应多分配补偿。对于房屋补偿,拆迁方提出货币补偿,但小朱希望重新安排宅基地建房。同时,小朱院子里有棵几十年的大树,拆迁方对地上附着物补偿的金额,小朱觉得过低,双方因此产生争议。

案情分析:

1、宅基地所有权归村集体,拆迁补偿归村集体后由其分配给村民使用,村集体分配补偿有其合理性,但也应综合考虑村民使用情况等因素,小朱要求多分配有一定情理但无法律明确支持。
2、房屋补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿三种,拆迁方提出货币补偿符合规定,小朱有选择其他补偿方式的权利,双方可协商解决。
3、地上附着物应按实际情况合理补偿,若小朱认为补偿过低,可与拆迁方进一步沟通,或依据当地拆迁政策争取合理补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城156****9177用户3分钟前已获取解答
泰州135****7765用户4分钟前已获取解答
宿迁180****1337用户2分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125527人选择咨询律师
6092位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地房拆迁能得到什么样的补偿
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    140****0657用户2分钟前提交了咨询
    138****1261用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****6065用户2分钟前提交了咨询
    146****5376用户4分钟前提交了咨询
    155****7755用户3分钟前提交了咨询
    136****7525用户4分钟前提交了咨询
    154****4114用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****5812用户3分钟前提交了咨询
    152****0342用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    143****8773用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****7208用户1分钟前提交了咨询
    167****2003用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****5176用户4分钟前提交了咨询
    172****1004用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****8315用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****5136用户3分钟前提交了咨询
    145****0681用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****1380用户4分钟前提交了咨询
    162****1088用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****1772用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****6244用户1分钟前提交了咨询
    141****4806用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****7812用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****1285用户1分钟前提交了咨询
    144****8545用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****4046用户2分钟前提交了咨询
    173****5041用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****5876用户1分钟前提交了咨询
    144****1232用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****5675用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****1158用户1分钟前提交了咨询
    155****6418用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****2617用户2分钟前提交了咨询
    132****3487用户1分钟前提交了咨询
    154****2641用户1分钟前提交了咨询
    162****0463用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****7210用户1分钟前提交了咨询
    137****3225用户4分钟前提交了咨询
    162****8718用户1分钟前提交了咨询
    174****8485用户4分钟前提交了咨询
    142****1255用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****6772用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****5133用户3分钟前提交了咨询
    150****8622用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****3455用户3分钟前提交了咨询
    161****0725用户3分钟前提交了咨询
    166****2442用户1分钟前提交了咨询
    141****4347用户1分钟前提交了咨询
    143****0748用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****7144用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
南京156****7727用户2分钟前已获取解答
扬州135****5409用户3分钟前已获取解答
宿迁188****9167用户1分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
离婚时劳动补偿金通常会有多少金额
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
被迫因公司拖欠工资离职,赔偿金怎么算
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
帮人打工欠钱不还怎么办
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
被迫离职可以获赔多少个月的工资
8.5w浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
持外地工资欠条能否在异地起诉
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

宿迁135****2906用户4分钟前已提交咨询
扬州178****8151用户2分钟前已获取解答
镇江180****5312用户3分钟前已提交咨询
苏州188****8476用户2分钟前已获取解答
常州156****9978用户1分钟前已提交咨询
淮安178****8055用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换