遇到相邻权侵害情况该如何解决
- 律师解析
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相邻权是不动产相邻各方因行使所有权或使用权产生的权利义务关系。遇到相邻权侵害，可这样解决：
先尝试协商解决。这是优先考虑的办法，双方直接沟通，明确彼此权利义务，提出合理方案达成和解。这种方式成本低、效率高，能防止矛盾激化。
要是协商不成，可请求基层调解组织调解。像居民委员会、村民委员会等会依据法律和事实居中协调，推动双方达成调解协议。
若纠纷涉及行政许可、审批等问题，可向相关行政主管部门申请处理。比如建房影响通风采光，可向规划部门反映，由其依法解决。
前面几种方式都不管用，就向人民法院提起诉讼。提起诉讼要准备好相关证据，像现场照片、视频、证人证言等，以此证明相邻权受侵害。法院会依据《中华人民共和国民法典》等法律作出公正判决。
案情回顾:
小朱和小胡是邻居，小朱未经小胡同意，在两家相邻处搭建了一个小棚子，影响了小胡房屋的通风和采光。小胡发现后，与小朱协商，要求其拆除小棚子，但小朱认为自己在自家一侧搭建，并未侵犯小胡权益，拒绝拆除。双方协商无果，小胡又请求居民委员会调解，然而调解也未能达成一致。
案情分析:
1、本案属于相邻权纠纷，小朱搭建小棚子的行为影响了小胡房屋的通风和采光，侵害了小胡的相邻权。
2、小胡先选择了协商解决，这是解决相邻权纠纷的首选方式，成本低、效率高，但小朱拒绝协商结果。之后小胡请求基层调解组织调解，若仍无法解决，若涉及行政许可、审批等问题，小胡可向相关行政主管部门申请处理；若以上方式都行不通，小胡可向人民法院提起诉讼，并准备好现场照片、视频、证人证言等证据，法院会依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定作出判决。
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