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定金成立得具备什么样的条件

#合同效力 最新修订 | 2026-10-06
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擅长领域:合同事务 律所:北京盈科(张家港)律师事务所
服务城市:苏州 电话:18921999995

律师优势:有团队,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:施亚军律师,已执业10年,执业地区为江苏苏州,认证执业律所是北京盈科(张家港)律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18921999995,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
定金合同属于实践合同,成立要满足以下条件:
主合同得存在。因为定金合同是从合同,它以主合同有效存在为前提。要是主合同无效或者被撤销,那定金合同也会无效。
定金要实际交付。定金合同在实际交付定金时成立。要是当事人只是达成了定金约定,却没交付,定金合同就不成立。交付的定金数额得和约定一致,要是实际交付数额和约定不同,就视为变更了约定的定金数额。
定金数额要符合法律规定。定金数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分不产生定金效力。
当事人要有相应的民事行为能力,且意思表示真实。无民事行为能力人实施的定金行为无效;要是一方用欺诈、胁迫等手段,让对方违背真实意思约定定金,受损害方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。
遇到定金合同纠纷时,要先看主合同是否有效,再确认定金是否交付、数额是否合规、当事人行为能力和意思表示是否没问题。若遭遇欺诈等情况,要及时通过法律途径维护权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同,约定小朱向小胡购买一批货物,同时约定小朱需支付5万元定金。小朱仅支付了3万元定金,且该批货物合同标的额为10万元。后小朱以受小胡欺诈为由,要求撤销定金约定。小胡则认为定金合同已成立,小朱应按约定支付剩余2万元定金。

案情分析:

1、定金合同是从合同,以主合同有效存在为前提,本案主合同为货物买卖合同,若其有效,定金合同才可能有效。
2、定金合同自实际交付定金时成立,小朱实际交付3万元,视为变更约定定金数额为3万元。
3、定金数额不得超过主合同标的额的20%,本案主合同标的额10万元,20%为2万元,超出的1万元不产生定金效力。
4、若小朱能证明受小胡欺诈,使自己在违背真实意思下约定定金,其有权请求法院或仲裁机构撤销定金约定。
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误工费一天的最高金额能达到多少
误工费一天的最高金额并无统一明确标准。它取决于受害人的收入状况,有固定收入按实际减少收入计算,无固定收入参照近三年平均收入,无法举证可参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资,所以其金额因个体及行业差异而不同。
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环境污染索赔两亿会有什么结果
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权利受到侵害要求赔偿的起诉时间多长
一般情况下,向人民法院请求保护民事权利受到侵害要求赔偿的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可申请适当延长。
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环境侵权诉讼中管辖应该怎么确定
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横突骨折伤残赔偿标准是多少
横突骨折伤残赔偿标准需先进行伤残鉴定,确定伤残等级。赔偿项目包含医疗费、误工费、护理费等,赔偿金额因地区、责任划分、伤残等级而异。比如一般骨折未达伤残等级,按实际损失赔偿;构成伤残,除基本费用,还有残疾赔偿金等,具体数额要结合实际情况确定。
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赔偿一个人的精神损失要采用什么办法
精神损害赔偿需满足法定情形,自然人因生命权、健康权、名誉权等人格权利遭受非法侵害,向法院起诉请求赔偿精神损害,法院应受理。确定赔偿数额时,会综合考量侵权人过错程度、侵害情节、后果、获利情况、承担责任的经济能力及受诉法院所在地平均生活水平等。赔偿方式一般为金钱赔偿,支付精神损害抚慰金,具体数额依实际情况经法律分析和司法裁判确定。
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环境污染赔偿如何计算方法
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怎样会侵犯别人的肖像权
依据《中华人民共和国民法典》,未经肖像权人同意制作、使用、公开其肖像构成侵权,常见情形有用于商业目的获利、恶意丑化污损肖像、擅自公开私密肖像。但为个人学习等合理实施可不经同意使用。若发现肖像权被侵犯,可先协商要求停止侵权、赔偿损失等,协商不成则收集证据起诉维权。
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