律图审稿专业委员会3轮严审

独立附属房原单位是否可作价售予个人

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-06
736浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
判断独立附属房原单位能否作价售予个人,得综合多方面因素。
先看产权归属。要是单位有完整房屋所有权,包括房屋占用范围内土地使用权,且无权利受限情况,像没被司法查封、抵押等,那单位原则上能处置附属房,可作价卖给个人。
还得遵循法律法规和政策。若附属房是保障性住房或有特殊性质,可能受政策限制,禁止或限制卖给个人。要是涉及国有资产的附属房,出售得按国有资产管理规定,履行审批程序,进行评估、公开交易等,防止国有资产流失。
单位内部规章制度也得留意。有些单位对附属房处置有内部规定,比如优先卖给内部职工。
若单位有合法处置权,且符合相关规定和程序,就能把独立附属房作价售予个人。交易时,双方要签合法有效的买卖合同,依法办理产权过户等手续,保障交易合法和双方权益。

案情回顾:

小许所在单位有一处独立附属房,单位想将其作价售予小许。但小胡认为单位不一定能这么做,双方产生争议。小许觉得单位拥有房屋,有权售卖;小胡则指出需考虑多方面因素,不能简单判定。

案情分析:

1、判断单位能否将附属房售予个人,首先要看产权归属。若单位有完整房屋所有权及土地使用权,且无权利受限情况,原则上有权处置。此案例中需确认单位对附属房是否有完整产权。
2、要遵循相关法律法规和政策规定。若附属房属于保障性住房或具特殊性质,可能受限;涉及国有资产需按规定履行审批等程序。需明确该附属房是否有此类特殊情况。
3、还需关注单位内部规章制度,有些单位可能优先售给内部职工等。若单位有相关规定,应按规定执行。若单位具备合法处置权且符合规定程序,双方应签有效合同并办理产权过户保障权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳152****5929用户3分钟前已获取解答
盐城181****3550用户4分钟前已获取解答
泰州178****1085用户4分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125559人选择咨询律师
5986位律师在线平均3分钟响应99%好评
独立附属房原单位是否可作价售予个人
一键咨询
  • 174****1173用户4分钟前提交了咨询
    144****1236用户4分钟前提交了咨询
    130****6021用户4分钟前提交了咨询
    153****3240用户3分钟前提交了咨询
    138****7868用户4分钟前提交了咨询
    145****3714用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****5382用户2分钟前提交了咨询
    168****1746用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****2054用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****2511用户4分钟前提交了咨询
    157****3303用户3分钟前提交了咨询
  • 148****0153用户4分钟前提交了咨询
    165****6054用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****0038用户3分钟前提交了咨询
    143****6658用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****3275用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****2358用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****6550用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****5352用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****7208用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****5170用户2分钟前提交了咨询
    138****4262用户4分钟前提交了咨询
    158****0134用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****4100用户2分钟前提交了咨询
    151****8848用户3分钟前提交了咨询
    137****0234用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****3827用户2分钟前提交了咨询
    168****7051用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****0731用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****5461用户3分钟前提交了咨询
    164****8326用户3分钟前提交了咨询
    167****7110用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****0141用户2分钟前提交了咨询
    137****4288用户2分钟前提交了咨询
    166****6713用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****8648用户4分钟前提交了咨询
    153****1211用户4分钟前提交了咨询
    138****6764用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****4703用户1分钟前提交了咨询
    147****0614用户3分钟前提交了咨询
    158****7854用户3分钟前提交了咨询
    171****6531用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****6607用户3分钟前提交了咨询
    132****5585用户4分钟前提交了咨询
    132****4684用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****8347用户3分钟前提交了咨询
    155****8111用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****1727用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****2756用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****5381用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
扬州152****3826用户4分钟前已获取解答
盐城152****2310用户1分钟前已获取解答
泰州134****4543用户2分钟前已获取解答
挪用公款罪中的归个人使用怎么认定
挪用公款归个人使用的认定有三种情形。一是将公款供本人、亲友或其他自然人使用;二是以个人名义将公款供其他单位使用;三是个人决定以单位名义将公款供其他单位使用,谋取个人利益。这三种情形明确了挪用公款归个人使用的判定标准。
10w+浏览
发生交通事故后需不需要做伤情鉴定
10w+浏览2026-06-09
员工挪用公款6万是判几年
员工挪用公款量刑需考虑归个人使用目的、时间等因素。若用于非法或营利活动,构成犯罪。国家工作人员挪用公款,有三种情形会判五年以下有期徒刑或拘役,挪用6万属数额较大,无严重情节通常在五年以下量刑,情节严重处五年以上。非国家工作人员挪用按挪用资金罪处理,最终量刑依具体案情而定。
10w+浏览
车祸致半月板三度损伤能不能评定伤残
10w+浏览2026-06-09
会计挪用公款15万如何判
会计若为国家工作人员,挪用公款15万涉嫌挪用公款罪,用于非法或营利活动等会被追诉,处五年以下有期徒刑或拘役。若会计非国家工作人员,挪用单位资金自用或借贷他人涉嫌挪用资金罪,符合相应情形法定刑处三年以下有期徒刑或拘役,量刑参考挪用用途、是否退还等情节。
10w+浏览
被追尾当时看没事放对方走后怎样解决
9.5w浏览2026-06-09
收受礼品礼金5万元算不算受贿
收受礼品礼金5万元是否算受贿需视具体情况而定。若国家工作人员利用职务便利,为他人谋取利益而收受该5万元礼品礼金,则构成受贿;若只是正常人情往来等非基于职务便利和利益交换的收受,则不算受贿。
10w+浏览
车辆出事故后折旧费要怎样算出来
10w+浏览2026-06-09
行贿90万如何判罚
行贿90万一般符合行贿罪“情节严重”情形。法律规定,行贿数额在百万以上不满五百万属“情节严重”;行贿五十万以上不满百万,有向三人以上行贿等特定情形,也作此认定。犯行贿罪且情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。行贿人被追诉前主动交代,可从轻或减轻处罚,有重大立功表现等还可减轻或免除处罚。
10w+浏览
车祸私了最晚不能超过多少天
8.2w浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

无锡180****5819用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****8359用户3分钟前已获取解答
扬州181****2466用户3分钟前已提交咨询
徐州188****5212用户4分钟前已获取解答
南京134****3887用户2分钟前已提交咨询
泰州180****2348用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换