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家里亲戚赖着不搬走该怎么解决

#政府信息公开 最新修订 | 2026-10-06
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曹静律师
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律师解析
亲戚赖着不搬走,可按下面步骤解决。
先试试协商解决。和亲戚心平气和地沟通,清楚说出你对房屋使用的需求,要求他们在一定期限内搬走。同时了解亲戚不想搬走的原因,试着达成一致的解决办法,比如给他们一些搬迁时间,或者给予适当的经济补偿。
要是协商没用,就发书面通知。用邮政快递等方式给亲戚寄要求搬离的通知,明确搬离期限,保存好相关凭证,方便后续使用。
如果亲戚还是不搬,那就考虑走法律途径。依据《中华人民共和国民法典》,所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。你作为房屋合法所有权人或使用权人,有权让对方停止侵权。可以向法院起诉,要求亲戚腾退房屋。诉讼时,要提供房屋产权证明、通知亲戚搬离的相关证据等,证明你对房屋的合法权益,以及你已经尽到合理告知义务。等法院判决生效后,要是亲戚还不履行,就可以申请强制执行。

案情回顾:

小朱将自己的一套闲置房屋借给亲戚小胡居住。一段时间后,小朱因自身需要,要求小胡搬走。小朱以平和的态度与小胡沟通,明确表达房屋使用需求并要求其限期搬走,小胡却以各种理由拒绝。小朱随后通过邮政快递向小胡寄送搬离通知,明确搬离期限,但小胡依旧拒不搬离。小朱无奈之下决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,小朱作为房屋合法所有权人,对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,小胡赖着不搬的行为构成侵权。
2、小朱已先尝试协商解决,后又发送书面通知,尽到了合理告知义务。在诉讼时,小朱可提供房屋产权证明、通知小胡搬离的相关凭证等,证明自身对房屋的合法权益。待法院判决生效后,若小胡仍不履行,小朱可申请强制执行。
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