门口放东西，物业是否有权进行清理
- 律师解析
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物业是否能清理门口放置的东西，得看具体情况。
要是业主在门口放东西影响了公共安全、环境卫生，或是违反了小区管理规约，物业就有权清理。按照《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，既享有权利又得承担义务，不能损害其他业主合法权益。门口属于公共区域，业主不能随便占用。要是物品阻碍了消防通道、影响通行，物业为维护公共安全和秩序，就能清理。而且小区管理规约一般会对公共区域使用作出规定，业主违反了，物业可按约定处理。
不过，物业清理时要遵循正当程序。通常得先书面通知业主，告诉业主门口物品放置违反规定，让其限期清理。业主没在规定时间清理，物业才能动手。清理时要妥善保管物品，避免损坏，不然可能要赔偿。
要是业主在门口放的东西没影响公共秩序和其他业主权益，物业就不能擅自清理，否则算侵权，业主可以要求物业返还物品或赔偿损失。
案情回顾:
小朱是某小区业主，在自家门口放置了一些旧家具。物业发现后，认为这些家具影响了公共区域的环境卫生和通行，欲进行清理。小朱则认为这些物品并未对他人造成影响，物业无权清理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，门口属于公共区域，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得损害其他业主的合法权益。若小朱放置的旧家具影响公共安全、环境卫生或违反小区管理规约，物业有权清理。
2、物业清理时应遵循正当程序，先书面通知小朱，告知其门口物品放置违反规定及需限期清理，若小朱未在规定时间清理，物业才可进行清理。且清理过程中要妥善保管物品，避免造成损坏，否则需承担赔偿责任。若小朱放置的物品未影响公共秩序和其他业主权益，物业擅自清理则构成侵权，小朱可要求物业返还物品或赔偿损失。
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