律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖要怎样起草合同

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-10-08
542浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
起草二手房买卖合同,要把双方基本信息、房屋状况、交易条款、违约责任等内容写清楚。
先在合同开头写好买卖双方身份信息,像姓名、身份证号、联系方式等。详细描述房屋基本情况,比如位置、面积、用途、产权状况等。
交易条款得明确房屋成交价、付款方式和时间节点。付款方式能约定成一次性付款或者分期支付,分期支付要写清楚各期金额和支付时间。同时,确定房屋交付时间和标准,说明屋内设施设备归属。
产权过户方面,约定好双方配合办理过户手续的时间和义务,明确税费由谁承担。
违约责任条款很重要,要约定双方违反合同时的责任。比如卖方逾期交房、买方逾期付款等情况,要明确违约金数额或计算方式。
合同里还要有争议解决方式,可以选协商、仲裁或者诉讼。另外,注明合同生效时间、份数等内容。
起草完合同,建议双方仔细看条款,确保没歧义。有必要的话,咨询专业律师,保障合同合法有效,避免后续纠纷。

案情回顾:

小朱欲购买小许的二手房,双方在起草合同过程中产生争议。小朱希望付款方式为一次性支付,小许则倾向分期支付。对于屋内设施设备的归属,小朱认为应全部归自己,小许觉得部分设备需带走。同时,双方对违约责任中违约金的计算方式也存在不同意见。

案情分析:

1、合同应明确双方基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,这有助于确定合同主体。
2、房屋状况需详细描述,如坐落位置、建筑面积等,避免交易时出现信息误差。
3、交易条款里,付款方式和时间节点、房屋交付时间和标准以及产权过户的相关内容都要明确,以保障双方权益。
4、违约责任条款要约定清楚,当一方违约时能明确其应承担的责任。
5、合同还应包含争议解决方式、生效时间、份数等内容,确保合同的完整性和有效性。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州180****3396用户1分钟前已获取解答
连云港152****9040用户1分钟前已获取解答
徐州152****6116用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125460人选择咨询律师
5923位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖要怎样起草合同
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****5065用户4分钟前提交了咨询
    167****2463用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****5354用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****4748用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****2170用户3分钟前提交了咨询
    171****7504用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****2462用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 145****5283用户3分钟前提交了咨询
    173****3723用户1分钟前提交了咨询
    133****6860用户2分钟前提交了咨询
    164****5056用户1分钟前提交了咨询
    161****8883用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****5853用户3分钟前提交了咨询
    138****6704用户2分钟前提交了咨询
    171****0830用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****3825用户4分钟前提交了咨询
    155****3562用户2分钟前提交了咨询
    177****2805用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****5276用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****0810用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****0040用户3分钟前提交了咨询
    134****2218用户2分钟前提交了咨询
    132****5112用户2分钟前提交了咨询
    162****7415用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****5057用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****7167用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****6648用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****4734用户2分钟前提交了咨询
    142****5856用户4分钟前提交了咨询
    141****3771用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****1258用户3分钟前提交了咨询
    131****1277用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****6368用户1分钟前提交了咨询
    134****8627用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****2186用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****2020用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****8286用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****4760用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****8245用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****3688用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****5010用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****5262用户2分钟前提交了咨询
    178****1860用户2分钟前提交了咨询
    147****6278用户3分钟前提交了咨询
    162****0500用户3分钟前提交了咨询
    136****4066用户1分钟前提交了咨询
    161****4402用户3分钟前提交了咨询
    147****2014用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****5058用户1分钟前提交了咨询
    160****1373用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
徐州180****1142用户4分钟前已获取解答
连云港156****7014用户3分钟前已获取解答
淮安188****2006用户2分钟前已获取解答
小偷小摸什么情况下可以立案
小偷小摸涉及盗窃罪,满足特定情形可立案。一是数额标准,依相关解释,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准,各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形,多次盗窃(两年内三次以上)、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,不论数额多少均应立案,还对这几种情形作出明确界定。
10w+浏览
民事保全与裁判自动履行有何关系
9.2w浏览2026-06-09
刑事立案至结束需多长时间
刑事立案至结束的时间不固定,受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段,公安侦查一般为2个月,案情复杂可延长,重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段,检察院一般1个月内决定,重大复杂可延长,补充侦查每次1个月,最多2次。审判阶段,一审法院通常2个月内宣判,特殊情况可延长。简单案件数月可结,复杂案件或耗时数年。
10w+浏览
当法人挪用债权人资金应怎样处理
10w+浏览2026-06-09
现金不承认达到什么立案标准
当涉及现金不承认的情况,若构成侵占罪,立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大(一般为1万元以上,部分地区5千元以上),拒不退还;或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有,数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪,三千元至一万元以上即达立案标准。
10w+浏览
起诉超三年借条,其是否具备效力
10w+浏览2026-06-09
自诉刑事案件立案应达到什么标准
自诉刑事案件立案需达到多方面标准。要有明确的被告人、具体诉讼请求和证明被告人犯罪事实的证据;属于受诉法院管辖;案件为自诉案件范围,如告诉才处理、被害人有证据证明的轻微刑事案件等。只有符合这些条件,自诉刑事案件才能立案。
10w+浏览
代偿超三年之后是否会被起诉
10w+浏览2026-06-09
帮人洗黑钱立案标准是什么
帮人洗黑钱属于洗钱罪,若为掩饰毒品、黑社会、恐怖活动等犯罪所得及收益来源和性质,出现提供资金账户、将财产转为现金等、通过转账等转移资金、跨境转移资产、用其他方法掩饰犯罪所得来源和性质等情形,会被立案追诉。洗钱罪危害金融、社会经济管理秩序及司法正常活动,法律会严惩此类犯罪。
10w+浏览
什么条件下能申请支付令
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

镇江188****1603用户3分钟前已提交咨询
泰州156****6172用户4分钟前已获取解答
苏州177****1653用户3分钟前已提交咨询
淮安135****2708用户3分钟前已获取解答
南通180****2944用户1分钟前已提交咨询
常州135****3914用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换