交租房定金未签合同，定金可以退吗
- 律师解析
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交了租房定金但没签合同，定金能不能退得分情况看。
要是因为收定金的一方导致合同没签成，按照《民法典》规定，收定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。就像房东突然不想出租房子了，这时候租客能要求房东双倍返还定金。
要是因为给定金的一方导致合同没签成，给定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金。比如租客交了定金后又不想租了，就不能让房东退定金。
要是因为不能归责于双方的事由，导致合同没订立，像遇到不可抗力因素，比如政府突然出台政策不让这房子出租了，定金就得返还。
所以，交了租房定金没签合同，定金能不能退得看责任在谁。要是双方协商不成，可以通过诉讼等法律途径解决问题。
案情回顾:
小许看中了小胡的房子，交付了租房定金，但还未签订合同。之后小许突然不想租了，要求小胡退还定金，小胡则认为是小许反悔，拒绝退还。双方为此产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。本案中，小许交付定金后又不想租该房屋，属于给付定金一方原因未能签订合同，所以小许无权要求小胡退还定金。
2、若双方协商不成，小许可以通过诉讼等法律途径解决该纠纷。
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