违约退租了，押金是否可以拿回来
- 律师解析
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违约退租时，押金能否拿回要看租赁合同约定和具体法律规定。
要是租赁合同里明确写了，租客违约退租时押金不退，房东就有权不返还。因为合同是双方真实意愿的体现，有法律效力，双方都得遵守。
依据《民法典》，押金有担保性质，是为保护房东权益，防止租客租赁期间违约或损坏房屋。如果租客违约退租给房东造成损失，房东能从押金里扣除相应赔偿。但扣除金额要和实际损失相符，有剩余的话，剩余部分押金要还给租客。
若租客违约退租没给房东造成实际损失，而且合同也没明确说押金不退，租客能和房东协商退还押金。要是协商不成，租客可以走法律途径，向法院起诉要求房东返还。不过在诉讼中，租客要承担举证责任，来证明自己的主张。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋租赁合同，租期一年。租赁期间小朱因个人原因需提前退租，属于违约行为。小朱要求小胡退还押金，小胡以合同约定违约不退押金为由拒绝。小朱认为自己提前退租未给小胡造成实际损失，押金应退还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从合同约定看，若合同明确违约退租押金不予退还，小胡有权按约定不返还押金，因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力。
2、从法律规定讲，押金具担保性质，若小朱违约退租给小胡造成损失，小胡可从押金中扣除相应赔偿金额，但扣除应与实际损失相当，剩余部分应返还。若未造成实际损失且合同未明确不退押金，小朱可与小胡协商，协商不成可起诉，但需承担举证责任证明自己主张。
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