用什么方式诉讼让物业进行举证
- 律师解析
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民事诉讼里，一般遵循“谁主张，谁举证”原则，但特定情形下物业要承担举证责任，可按以下方法让物业举证。
要搞清楚适用举证责任倒置的情况。像物业服务合同纠纷，要是业主说物业没履行安全保障义务，致使自己财产受损，这时物业就得证明自己尽到了安全保障义务。
起诉时，在起诉状里讲明白让物业举证的事实和理由。还要明确指出适用举证责任倒置的法律依据，比如《中华人民共和国民法典》里关于特殊侵权责任、合同义务履行的规定。
庭审时，遇到需物业举证的事项，要及时跟法庭提出来。可以口头说，也能提交书面申请，让法庭要求物业对相关事实举证。要是物业拒绝举证或者没法举证，按法律规定，物业要承担不利后果。
另外，要留意证据的关联性和合法性。整个诉讼过程中，自己也要收集和案件有关的证据，支撑自己的主张，避免物业以证据不相关等理由逃避举证责任。
案情回顾:
小朱是小区业主，他认为物业未履行安全保障义务，导致自己家中财物被盗，财产受损。于是小朱将物业告上法庭，主张物业承担赔偿责任。物业则坚称已尽到安全保障义务。双方就物业是否履行安全保障义务这一问题产生争议。
案情分析:
1、根据“谁主张，谁举证”的一般原则，但在此物业服务合同纠纷中，因小朱主张物业未履行安全保障义务致其财产受损，所以物业需就其已尽安全保障义务承担举证责任，这属于适用举证责任倒置的情形。
2、小朱在起诉时应在起诉状中清晰阐述要求物业承担举证责任的事实和理由，并明确指出适用举证责任倒置的法律依据。
3、庭审中，小朱涉及需要物业举证的事项时，要及时向法庭提出，请求法庭要求物业对相关事实进行举证。若物业拒绝举证或举证不能，需承担不利后果。
4、小朱在整个诉讼过程中也应收集与案件相关的证据，以支持自己的主张，防止物业以证据不相关等理由逃避举证责任。
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