代建协议若违约，责任承担方式是什么
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- 律师解析
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代建协议违约时，责任承担方式主要依据《中华人民共和国民法典》和协议具体约定来确定，常见的有这些。
代建方违约，委托方可以要求其继续履行。若代建方没按进度完成建设，委托方有权让其在合理期限内接着完成代建任务。
违约方要采取补救措施。要是代建工程质量不达标，代建方得无偿修理、返工或改建，直到符合约定标准。
违约方要赔偿损失。包括直接损失和间接损失，比如代建方工期延误，导致委托方产生额外租赁费用，代建方就得赔偿。
若协议约定了违约金条款，违约方要按约定支付。违约金数额可事先确定，过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构调整。
协议有定金条款的，给付定金一方违约，不能要求返还定金；收受定金一方违约，要双倍返还定金。
遇到代建协议违约，当事人要保存好相关证据，先和对方协商解决。协商不成，可根据协议约定的争议解决方式，向法院起诉或申请仲裁。
案情回顾:
小许与小何签订代建协议，委托小何进行项目代建。小何未按进度完成建设，且工程质量不符合标准，还导致工期延误，使小许产生额外租赁费用。协议中既约定了违约金条款，也有定金条款。小许要求小何承担违约责任，双方就责任承担方式产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》及协议约定，小何作为违约方，小许有权要求其继续履行代建任务，在合理期限内完成未完成的建设。
2、对于工程质量不符合标准的问题，小何应采取补救措施，负责无偿修理或返工、改建，直至达到约定标准。
3、因小何工期延误使小许产生额外租赁费用，小何需赔偿该部分直接损失。
4、若协议约定了违约金，小何应按约定支付，若违约金过高或过低，双方可请求法院或仲裁机构适当调整。
5、若涉及定金条款，需根据违约方确定适用定金罚则，若小何违约，应双倍返还定金；若小许违约，则无权要求返还定金。
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