建设工程土地平整后多出来的土地归谁
- 律师解析
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建设工程土地平整后多出来的土地归属，要根据土地性质和相关规定判断。
要是土地属于国有土地，多出来的土地通常归国家。国有土地的所有权由国家代表全体人民行使，土地平整等开发建设行为不会改变土地的国有性质，新增土地自然还是国家的。建设单位或施工方不能因为平整土地就取得新增土地的所有权，但可能按照合同约定获得一定范围内的土地使用权。
如果土地是集体土地，多出来的土地一般归集体组织。集体土地所有权由对应的农村集体经济组织、村民委员会或村民小组代表集体行使。在土地平整时，若没改变集体土地性质，新增土地作为集体土地的一部分，权益归集体。
要是对土地归属有争议，相关当事人可以先协商解决。协商不成，可让人民政府处理。当事人若对处理决定不服，能依法向人民法院提起行政诉讼。
案情回顾:
小许的建设公司进行工程土地平整，完成后发现多出来一块土地。小许认为公司进行了平整工作，这块土地应归公司所有。但小胡代表的村集体组织称该土地原本是集体土地，多出来的部分也应归集体。双方就土地归属产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、由于该土地原本是集体土地，根据法律规定，集体土地所有权由相应的农村集体经济组织、村民委员会或村民小组代表集体行使。土地平整过程中未改变集体土地性质，新增土地作为集体土地的一部分，权益应归集体，所以小胡一方的主张更具法律依据。
2、双方协商不成，可由人民政府处理。若当事人对处理决定不服，可依法向人民法院提起行政诉讼。
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