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没合同却收了定金到底能不能退还

#合同订立 最新修订 | 2026-10-09
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擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
没签合同但收了定金,定金退不退得分情况。
要是收受定金的一方导致合同没订立,那得双倍返还定金。按照《民法典》,定金合同在实际交付定金时就成立了,定金有担保作用。要是因为收受方的过错,像突然改变交易条件,让合同没法订立,收受方就得双倍返还,保障给付定金一方的权益。
要是给付定金的一方导致合同没订立,就不能要求返还定金。给付方交了定金后,自己拒绝签合同或者不履行义务,定金就归收受方,作为违约赔偿。
要是因为不可归责于双方的事,像不可抗力、政策调整这些客观因素,让合同没法订立,收受定金的一方要把定金还给给付方。这种情况下双方都没过错,所以收受方得退还定金。
给大家的建议是,交易时尽量先签合同再付定金,避免不必要的纠纷。要是遇到定金退还问题,先和对方协商,协商不成可以考虑通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱与小胡就某笔交易进行协商,未签订合同,但小朱向小胡交付了定金。之后,交易未能达成。小朱认为小胡突然改变交易条件,导致合同无法订立,要求小胡双倍返还定金;小胡则称是小朱自身拒绝签订合同,不应退还定金,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若经查明是小胡的原因导致未能订立合同,如小胡突然改变交易条件,根据《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金具有担保性质,小胡应双倍返还定金,以此保障小朱的权益。
2、若查明是小朱的原因导致未能订立合同,比如小朱交付定金后拒绝签订合同或不履行相关义务,小朱无权请求返还定金,定金将作为违约赔偿归小胡所有。
3、若因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策调整等客观因素,使双方无法按原计划签订合同,双方均无过错,小胡应当将定金返还给小朱。
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