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工程合同被认定无效后该如何赔偿

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-10-09
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:18139296333

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律师解析
工程合同被认定无效后,赔偿问题要依照《中华人民共和国民法典》等相关法律来处理。
要是建设工程验收合格,可参照合同里工程价款的约定给承包人折价补偿。这是由于承包人在工程中投入了人力和物力,为平衡双方利益,所以参照原合同价款补偿。
当建设工程验收不合格时,分两种情形。如果修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用;要是修复后依旧不合格,承包人就不能要求参照合同约定的工程价款来折价补偿。
另外,有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错,就各自承担相应责任。这里的过错一般指导致合同无效的原因,像一方不具备相应资质、违反法律法规强制性规定等。比如发包人明知承包人无资质还签订合同,双方都有过错,就得按过错比例分担损失。损失赔偿范围涵盖直接损失和间接损失,比如停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失以及实际费用。遇到这类问题时,双方可以先协商确定责任和赔偿金额,协商不成的,可通过法律途径解决。

案情回顾:

小许与小何签订工程合同,由小许负责建设工程。工程完工后,合同被认定无效。小许认为应按合同约定支付工程价款,小何则以合同无效为由拒绝。经检验,工程部分不合格,小许进行了修复,但小何认为修复费用应由小许承担,而小许觉得不应全部由自己承担,双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。本案若部分工程验收合格,小许可就合格部分参照合同价款获补偿。
2、对于验收不合格的工程,修复后经验收合格的,发包人小何可以请求承包人小许承担修复费用。所以小何要求小许承担修复费用合理。
3、若双方对合同无效都有过错,比如小何明知小许无资质仍签订合同,双方应按过错比例分担损失,损失包括停工、窝工等直接和间接损失。
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起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿
起诉肇事逃逸案一般能获赔偿,逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔,赔偿包括医疗费、误工费等,若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额,证据充分时,诉求易获法律支持。
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