总价包干合同中，未施工部分是否扣除
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- 律师解析
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总价包干合同里，未施工部分一般要扣除对应价款。这种合同会确定一个固定总价，涵盖合同范围内的全部工程。从公平和诚实信用原则考虑，既然未施工部分的成本没实际产生，就该把这部分的价款从合同总价里扣除，不然发包方就得多付钱，有失公平。
从法律层面讲，依据《民法典》，当事人要按约定全面履行义务。要是承包方没完成合同约定的全部施工内容，发包方就有权要求扣除未施工部分的款项。
如果合同对未施工部分的处理有明确约定，双方就得按约定执行。比如约定按一定比例扣除价款，或者按实际成本扣除等。要是合同没约定，双方可以先协商解决。要是协商不成，能通过鉴定等方式确定未施工部分的价款并扣除，也可以通过诉讼或仲裁途径解决争议。
案情回顾:
小朱与小许签订总价包干合同，约定由小朱负责工程施工，合同确定了固定总价。然而施工过程中，小朱有部分工程未施工。小许要求从合同总价中扣除未施工部分的价款，小朱则认为合同是总价包干，不应扣除。双方就未施工部分价款是否扣除产生争议。
案情分析:
1、从公平和诚实信用原则出发，合同约定的总价基于全部工程内容，未施工部分成本未实际发生，不扣除会使小许多支付价款，有失公平，所以应扣除未施工部分对应的价款。
2、根据《民法典》，当事人应按约定全面履行义务，小朱未完成全部施工内容，小许有权要求扣除未施工部分款项。若合同有未施工部分处理的明确约定，双方应按约定执行；若合同无约定，双方可先协商，协商不成可通过鉴定确定价款扣除，也可通过诉讼或仲裁解决争议。
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