律图审稿专业委员会3轮严审

不居住不装修,是否要交物业费

#物业纠纷 最新修订 | 2026-10-10
843浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋不居住、不装修,业主通常也要交物业费。按照《中华人民共和国民法典》,物业服务人按约定和规定提供了服务,业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付物业费。因为物业服务有公共性,物业公司服务整个小区,像公共区域清洁、安保、设施维护等,不会因个别业主未入住就停止或降低成本。
不过,部分地区地方性法规支持业主在一定条件下减免物业费。例如有的地方规定,业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的空置物业,业主书面备案后可按规定标准的一定比例交物业费。
因此,业主房屋不居住、不装修时,一般还是要交物业费。但可以查询当地地方性法规,看是否有减免政策。要是符合减免条件,就和物业公司协商按规定比例缴纳。

案情回顾:

小朱购买了一套房屋,但一直未居住、未装修。当物业公司向小朱收取物业费时,小朱认为自己没有享受物业服务,拒绝缴纳。物业公司则表示,他们已按约定提供了包括小区公共区域清洁、安保、设施维护等服务,小朱应支付物业费。双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,物业服务人已按约定和有关规定提供服务,业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公共性,不会因个别业主未入住而停止或减少成本,所以小朱一般需缴纳物业费。
2、部分地区地方性法规可能支持业主在一定条件下减免物业费。若小朱所在地区有相关规定,且其符合条件,可向物业服务企业书面备案,与物业公司协商按规定比例缴纳物业费。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京135****8398用户2分钟前已获取解答
镇江134****7246用户1分钟前已获取解答
沭阳152****9005用户1分钟前已获取解答

物业纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125313人选择咨询律师
6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
不居住不装修,是否要交物业费
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****7515用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****1432用户2分钟前提交了咨询
    142****2341用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****1583用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****2130用户4分钟前提交了咨询
    153****1850用户4分钟前提交了咨询
    151****1125用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 137****3002用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****5834用户1分钟前提交了咨询
    163****8603用户4分钟前提交了咨询
    147****8473用户1分钟前提交了咨询
    140****8275用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****0667用户1分钟前提交了咨询
    164****3868用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****2040用户1分钟前提交了咨询
    144****2810用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****7651用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****7177用户4分钟前提交了咨询
    164****0662用户1分钟前提交了咨询
    165****3318用户4分钟前提交了咨询
    156****0052用户1分钟前提交了咨询
    150****3064用户3分钟前提交了咨询
    155****2763用户2分钟前提交了咨询
    177****4170用户1分钟前提交了咨询
    146****5703用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****2570用户1分钟前提交了咨询
    161****0085用户4分钟前提交了咨询
    142****6163用户1分钟前提交了咨询
    175****6236用户2分钟前提交了咨询
    174****0835用户3分钟前提交了咨询
    161****7225用户2分钟前提交了咨询
    155****6418用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****4260用户2分钟前提交了咨询
    153****1821用户2分钟前提交了咨询
    167****7108用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****2836用户2分钟前提交了咨询
    161****2540用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****1754用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****8812用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****2806用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****8212用户2分钟前提交了咨询
    171****8375用户4分钟前提交了咨询
    131****1556用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****8738用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****7088用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****6774用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****7774用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****0428用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****8680用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****7670用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
沭阳180****5973用户4分钟前已获取解答
泰州135****1193用户3分钟前已获取解答
常州135****5943用户4分钟前已获取解答
遇到女儿出嫁主持词侵权怎样解决
遇到女儿出嫁主持词侵权,可先与侵权方沟通协商,要求其停止侵权行为并进行赔偿。若协商无果,可收集相关证据,如主持词原文、侵权使用的证据等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
10w+浏览
污染环境罪判多长时间
10w+浏览2026-06-03
三期妇女被开赔多少
三期妇女被用人单位违法开除,赔偿标准为经济补偿标准的二倍。经济补偿按工作年限计算,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍,按三倍数额支付,补偿年限最高不超十二年。
10w+浏览
污染环境罪既遂的量刑标准是哪些
10w+浏览2026-05-29
起诉未成年保护案件需多长时间
起诉未成年保护案件所需时间因适用程序而异。适用简易程序审理的,应在立案之日起三个月内审结;适用普通程序审理的,一般在立案之日起六个月内审结,有特殊情况经批准可延长。若案件上诉,二审应在第二审立案之日起三个月内审结。
10w+浏览
污染环境构成犯罪通常判多长时间
9.1w浏览2026-05-15
想证实女人背叛需什么证据
证实女人背叛需要多种类型的证据。直接证据如出轨方与第三者的亲密照片、视频、开房记录等;间接证据包括出轨方的聊天记录、电子邮件、证人证言等。这些证据需合法取得,形成完整证据链,才能在法律层面有效证实背叛情况。
10w+浏览
污染环境的罪行会追究哪些人
10w+浏览2026-05-10
对于侵犯妇女的判决书怎样来判
侵犯妇女的判决需依具体犯罪类型和情节而定。若构成强奸罪,一般处三年以上十年以下有期徒刑,情节恶劣等情形处十年以上有期、无期或死刑;若为强制猥亵、侮辱妇女罪,处五年以下有期徒刑或拘役,聚众或在公共场所犯此罪等情节处五年以上有期徒刑。
10w+浏览
污染环境罪到底属于哪一种犯罪
10w+浏览2026-05-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

镇江180****3382用户2分钟前已提交咨询
扬州178****7932用户3分钟前已获取解答
盐城135****7815用户4分钟前已提交咨询
淮安178****3441用户2分钟前已获取解答
宿迁181****7601用户4分钟前已提交咨询
连云港152****6479用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换