律图审稿专业委员会3轮严审

两年物业费没交是否会被起诉

#物业纠纷 最新修订 | 2026-10-10
512浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
两年没交物业费,有被起诉的可能。依据《中华人民共和国民法典》,要是物业服务人按约定和规定提供了服务,业主就得按约定给物业费。要是业主违反约定,逾期没交物业费,物业服务人可以先催告,让业主在合理期限内支付。合理期限过了还没支付,物业服务人就能起诉或者申请仲裁。
是否起诉由物业服务企业决定。要是企业觉得沟通、协商解决不了欠费问题,为维护自身权益,就可能起诉。要是业主有正当理由,像物业服务没达到合同标准、房屋质量问题和物业责任有关等,可以收集证据,在诉讼时抗辩。但业主不能只以没享受或无需接受物业服务为由拒交物业费。
要是被起诉了,业主得积极应对,主动和物业沟通,商量解决方案,比如分期支付物业费。要是进入司法程序,业主败诉了,除了要支付拖欠的物业费,还得承担诉讼费用。

案情回顾:

小朱居住在某小区,已连续两年未交物业费。小区物业多次与小朱沟通协商,要求其支付物业费,但小朱以未享受物业服务为由拒绝支付。物业认为通过沟通无法解决欠费问题,为维护自身权益,决定将小朱起诉至法院。小朱则认为自己未得到应有的服务,不应支付物业费。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,物业服务人按约定和有关规定提供服务,业主应按约定支付物业费。小朱逾期不支付,物业催告后仍不支付,物业有权起诉。
2、小朱以未享受物业服务为由拒付物业费,此理由不成立。若小朱有证据证明物业服务未达合同约定标准等正当理由,可在诉讼中抗辩。
3、若小朱败诉,除支付拖欠的物业费外,还需承担诉讼费用。建议小朱积极与物业沟通,协商分期支付等解决方案。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州135****1000用户1分钟前已获取解答
苏州188****4069用户3分钟前已获取解答
徐州180****4274用户1分钟前已获取解答

物业纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125606人选择咨询律师
6987位律师在线平均3分钟响应99%好评
两年物业费没交是否会被起诉
一键咨询
  • 133****6184用户4分钟前提交了咨询
    167****4158用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****6260用户1分钟前提交了咨询
    177****2768用户1分钟前提交了咨询
    173****4614用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****1240用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****0506用户1分钟前提交了咨询
    178****7474用户1分钟前提交了咨询
    166****2110用户1分钟前提交了咨询
    174****7648用户3分钟前提交了咨询
    171****7801用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****4854用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****5252用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****7745用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****1475用户3分钟前提交了咨询
    161****6533用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****3610用户1分钟前提交了咨询
    134****8108用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****3205用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****1482用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****6371用户2分钟前提交了咨询
    132****3126用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****8365用户3分钟前提交了咨询
    165****0755用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****8827用户3分钟前提交了咨询
    158****7131用户1分钟前提交了咨询
    140****4125用户1分钟前提交了咨询
    158****5321用户3分钟前提交了咨询
    154****3850用户3分钟前提交了咨询
    141****7448用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****5287用户3分钟前提交了咨询
    132****7488用户4分钟前提交了咨询
    157****0758用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****2341用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****0588用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****0506用户2分钟前提交了咨询
    130****8307用户4分钟前提交了咨询
    175****7577用户1分钟前提交了咨询
    133****1435用户1分钟前提交了咨询
    174****1533用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****8725用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****6438用户2分钟前提交了咨询
    176****0748用户2分钟前提交了咨询
    138****5105用户4分钟前提交了咨询
    135****3248用户1分钟前提交了咨询
    152****1805用户2分钟前提交了咨询
    168****7614用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****8333用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****1865用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****1080用户1分钟前提交了咨询
南通156****5432用户2分钟前已获取解答
苏州156****8913用户1分钟前已获取解答
镇江178****5455用户4分钟前已获取解答
协助职务侵占的从犯该如何判决
协助职务侵占的从犯应从轻、减轻处罚或者免除处罚。职务侵占指单位人员利用职务便利将本单位财物非法占为己有,从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用。法院量刑会综合考量从犯参与程度、涉案金额等。涉案金额小、作用轻微可能免罚;参与度高但作用小于主犯,可能从轻或减轻处罚,具体依案件情节而定。
10w+浏览
建筑工程中标后多长时间签合同
10w+浏览2026-05-30
侵占公司资产会受到怎样的处罚
侵占公司资产可能触犯职务侵占罪或贪污罪。若构成职务侵占罪,数额较大的处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金。若构成贪污罪,依情节轻重量刑,最高可处死刑,并处没收财产。
10w+浏览
围标串标,一家认了,另外一家能否认吗
9.8w浏览2026-05-24
公司员工侵占公司财产75万怎样判刑
公司员工侵占公司75万财产,涉嫌职务侵占罪,因其金额在6万以上、100万以下,属数额较大。依据规定,犯职务侵占罪且数额较大的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。法院量刑时会综合考量犯罪情节、悔罪表现及退赃情况等,积极退赔、有自首或立功情节可从轻,拒不退赃、情节恶劣则从重。
10w+浏览
投标为零的变更如何处理
10w+浏览2026-05-17
合伙人侵占合伙财产判几个月
合伙人侵占合伙财产可能构成职务侵占罪。法律规定,公司等单位人员利用职务之便非法占有本单位财物,数额较大的,处三年以下徒刑或拘役并处罚金;数额巨大的,处三到十年徒刑并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上徒刑或无期徒刑并处罚金。量刑依据侵占数额等情节确定,不同数额区间对应不同量刑起点,法院会依案件事实裁量刑罚。
10w+浏览
投标有效期到了但还没有签合同怎么办
10w+浏览2026-05-15
职务侵占案没签字是否可以立案
职务侵占案立案不取决于当事人是否签字。公安机关会对报案等材料按管辖范围快速审查,有犯罪事实需追究刑责就应立案。只要有证据证明职务侵占犯罪事实且达立案标准,即便当事人没签字也能立案。立案关键看证据和事实,如证人证言等能证明犯罪行为即满足立案条件,实践中报案材料签字非立案决定因素。
10w+浏览
中标价格与合同价格不一致如何解决
10w+浏览2026-05-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

苏州177****8173用户4分钟前已提交咨询
宿迁156****4953用户3分钟前已获取解答
徐州188****7482用户3分钟前已提交咨询
淮安180****8627用户1分钟前已获取解答
常州180****5339用户3分钟前已提交咨询
扬州180****6825用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换