违建被拆除可获得多少赔偿
- 律师解析
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通常，违建拆除是没有赔偿的。按照《中华人民共和国城乡规划法》，没拿到建设工程规划许可证，或者没按证上规定建设的，都算违法建筑。对于违建，相关部门能责令停止建设、限期改正；要是逾期不改，就可以拆除。
由于违建违反了法律法规，损害了公共利益和规划秩序，所以拆除违建是对违法行为的纠正，不会给违建所有者赔偿。但要是行政机关拆违建时违反法定程序，像没履行催告、公告等程序，还损害了当事人的合法财产，当事人可以要求行政机关赔偿这部分损失。
要是当事人觉得行政机关的拆除行为违法，还造成了合法财产损失，可以通过行政复议或行政诉讼，要求确认拆除行为违法，再请求赔偿合法财产损失。赔偿范围一般以实际受损的合法财产为准。
案情回顾:
小许在未取得建设工程规划许可证的情况下，私自搭建了一处建筑。相关部门发现后，责令小许停止建设并限期改正，但小许并未理会。随后，相关部门对该建筑进行了拆除。小许认为拆除行为未履行催告、公告等程序，给自己的合法财产造成了损害，要求相关部门给予赔偿。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证进行建设属于违法建筑，相关部门有权拆除，一般情况下违建拆除无需赔偿。小许的建筑属于违建，若拆除程序合法，其不应获得赔偿。
2、若行政机关在拆除过程中违反法定程序，给当事人合法财产造成损害，当事人可要求赔偿。小许认为拆除未履行催告、公告等程序，若情况属实，他可就合法财产损失通过行政复议或行政诉讼要求确认拆除行为违法并获得相应赔偿，赔偿范围以实际受损的合法财产为限。
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