律图审稿专业委员会3轮严审

没签合同却交了定金,定金能否退还

#房屋买卖 最新修订 | 2026-10-10
328浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
没签合同但交了定金,定金能否退还得分情况看。
要是因为交付定金一方的问题没签成合同,按照《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的无法实现,就不能要求返还定金。像购房者交了购房定金后,没正当理由不想买房,这种情况下定金通常不退。
要是因为收受定金一方的原因没签成合同,收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的无法实现,就得双倍返还定金。例如商家收了定金后,拒绝按约定提供商品或服务,就应双倍返还定金给交付方。
要是由于不可归责于双方的事由,导致合同没签成,收受定金的一方要返还定金。比如因不可抗力、政策变化等不可预见、不可避免的情况,导致合同无法签订,定金就该退还。
所以,没签合同交了定金能不能退,关键是确定合同没签成的责任归谁。如果遇到这种情况,交付定金一方要先明确责任归属,收集相关证据,和对方协商解决;协商不成,可以通过法律途径维护自己的权益。

案情回顾:

小朱看中一套房子,在未签订购房合同的情况下交了定金。之后小朱无正当理由不想买房了,要求退还定金,而卖房者认为不应退还。小许向某商家交了定金预订商品,商家却拒绝按约定提供商品,小许要求双倍返还定金,商家不同意。小静交定金准备签合同,因政策变化合同无法签订,小静要求退还定金,对方却迟疑不决。

案情分析:

1、小朱无正当理由不想买房,属于交付定金一方的原因未能订立合同,根据《民法典》,其无权请求返还定金。
2、商家收了定金后拒绝按约定提供商品,属于收受定金一方的原因未能订立合同,应双倍返还定金给小许。
3、小静因政策变化这种不可归责于双方的事由导致合同无法签订,收受定金的一方应当返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安181****5401用户4分钟前已获取解答
扬州178****8271用户4分钟前已获取解答
无锡135****8860用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125693人选择咨询律师
3594位律师在线平均3分钟响应99%好评
没签合同却交了定金,定金能否退还
一键咨询
  • 163****3854用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****5638用户1分钟前提交了咨询
    152****4554用户3分钟前提交了咨询
    165****2273用户3分钟前提交了咨询
    131****2501用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****8442用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****0536用户1分钟前提交了咨询
    138****0305用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****7773用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****4561用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7611用户4分钟前提交了咨询
    163****0771用户4分钟前提交了咨询
    141****1531用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****7022用户1分钟前提交了咨询
    136****7567用户4分钟前提交了咨询
    138****4050用户2分钟前提交了咨询
    176****4631用户4分钟前提交了咨询
    152****8155用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****5354用户1分钟前提交了咨询
    133****1036用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****3153用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****5611用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****2768用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****0452用户4分钟前提交了咨询
    173****5628用户1分钟前提交了咨询
    151****2476用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****1334用户4分钟前提交了咨询
    144****6830用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****2256用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****5564用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****1407用户1分钟前提交了咨询
    137****5720用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****5047用户4分钟前提交了咨询
    178****8064用户3分钟前提交了咨询
    133****4416用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****7228用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****7481用户2分钟前提交了咨询
    172****2520用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****3067用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****2043用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****6127用户2分钟前提交了咨询
    175****6861用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****7130用户1分钟前提交了咨询
    146****3831用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****1677用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****6878用户2分钟前提交了咨询
    170****1078用户3分钟前提交了咨询
    177****2286用户3分钟前提交了咨询
    167****4371用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****0506用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
无锡178****6743用户4分钟前已获取解答
徐州188****9479用户1分钟前已获取解答
淮安188****6070用户3分钟前已获取解答
对方欠钱只知道姓名怎么起诉
若对方欠钱,仅知道姓名起诉有一定难度。需要先通过多种途径获取对方身份信息,如向公安机关求助、查询社交平台信息等。拿到身份信息后,准备好借条、转账记录等证明借贷关系的证据,写好起诉状,前往有管辖权的法院起诉。
10w+浏览
村民资格认定纠纷出现了该怎么处理
8.8w浏览2026-06-07
欠账该如何起诉对方欠款的人
起诉欠款人可按以下步骤进行:先收集借条、转账记录等能证明借贷关系和欠款事实的证据;再书写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求等;接着确定管辖法院,一般为被告住所地或合同履行地法院;向法院提交材料并缴费,法院受理后安排开庭;庭审如实陈述、出示证据,法院审理判决;若对方不履行,可在规定时间申请强制执行。
10w+浏览
拆除水利设施会遭受怎样的惩处
9.8w浏览2026-06-04
欠钱不还如何起诉
若遇到欠钱不还的情况,起诉需先准备好相关证据,如借条、转账记录等,以证明借贷关系存在。然后撰写起诉状,明确原告、被告信息及诉讼请求。最后向有管辖权的法院提交起诉状和证据,符合起诉条件的,法院会受理并安排后续审理。
10w+浏览
破坏堤坝会负上哪些法律方面责任
10w+浏览2026-05-28
亲戚朋友要账没有钱还钱怎么办
亲戚朋友欠债不还,可按以下步骤处理:先尝试友好协商,了解不还钱原因,达成分期还款协议,注意保留聊天记录等证据;若协商无果,可发送催款函,明确债务金额和还款时间;若催款仍无效,收集借条等相关证据走法律途径,向法院提起诉讼。判决后对方不履行,可申请强制执行,有能力却拒不执行或面临处罚,严重的会构成犯罪。
10w+浏览
若对补偿安置不满,该通过什么办法解决
10w+浏览2026-05-26
有借条对方却不还钱要怎样解决
若遇到他人欠款,可先尝试协商要求还钱,保留聊天记录、通话录音等证据;协商不成发催款函,明确还款时间和金额,用邮政特快专递送达并留凭证;催款后仍不还则去法院起诉,准备好起诉状、借条等证据;法院受理审理,胜诉后对方按判决还钱;若对方不履行判决,在规定时间申请强制执行,法院会采取措施保障债权。
10w+浏览
专利纠纷二审多久结束
10w+浏览2026-05-25
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

宿迁178****5906用户4分钟前已提交咨询
扬州178****1075用户1分钟前已获取解答
盐城178****6096用户3分钟前已提交咨询
徐州180****3158用户3分钟前已获取解答
淮安134****1201用户3分钟前已提交咨询
无锡177****1456用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换