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建设工程合同约定仲裁是否违背专属管辖

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-10-11
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:18139296333

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律师解析
建设工程合同约定仲裁不违背专属管辖。专属管辖是法律规定某类案件只能由特定法院管,排除其他法院管辖。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院专属管辖。
仲裁和诉讼是不同的争议解决方式。仲裁基于当事人自愿,双方签仲裁协议,把纠纷交给仲裁机构裁决。依据《仲裁法》,当事人用仲裁解决纠纷,要双方自愿并达成仲裁协议。没仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会不受理。
若当事人在建设工程合同里约定了有效的仲裁条款,就表示双方自愿把纠纷提交仲裁,排除了法院管辖权。这体现了当事人意思自治,不违反专属管辖规定。专属管辖只适用于诉讼程序,不适用于仲裁程序。所以,建设工程合同约定仲裁合法有效,不违背专属管辖。
若遇到建设工程合同纠纷,建议先看合同有无仲裁条款。有有效仲裁条款的,就按约定提交仲裁;没有的,可向合同履行地或被告住所地法院起诉。在签订合同时,也要明确约定争议解决方式,避免后续纠纷。

案情回顾:

小朱与小许签订建设工程合同,合同中约定若发生纠纷将提交仲裁机构裁决。后来双方就工程款项问题产生争议,小许认为建设工程施工合同纠纷应按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,不应通过仲裁解决;但小朱坚持按合同约定进行仲裁。

案情分析:

1、专属管辖是法律强制规定某类案件由特定法院管辖,排除其他法院管辖,建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,但这仅适用于诉讼程序。
2、仲裁是基于当事人自愿选择,双方签订仲裁协议将纠纷提交仲裁机构裁决。本案中,小朱和小许在建设工程合同中约定了有效的仲裁条款,这体现了当事人意思自治,排除了法院管辖权,所以合同约定仲裁合法有效,不违背专属管辖。
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信用证通知行的责任有哪些
信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行,其责任主要有三方面:一是确保通知的真实性,需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性,无法鉴别时要告知开证行,若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性;二是做到及时通知,收到相关文件后及时告知受益人,明确费用情况;三是保证准确通知,完整准确传达信用证内容,不擅自修改或遗漏重要信息。
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公账汇款什么情况可以撤回转账
公账汇款在以下情况可撤回转账:一是汇款信息有误,如收款方账号、户名、开户行等错误,款项未到账时可撤回;二是在银行规定的可撤销操作时间内,发起汇款方主动申请撤回;三是因司法等有权机关要求,银行根据相关法律文书执行撤回转账。
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缴费发票能不能当作证据使用
缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中,证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具,信息明确,能保证真实性;其关联性需结合具体案件判断,如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况;它依据相关规定开具,具有合法性。但伪造、变造的发票无效,且单一发票证明力可能不足,需结合其他证据。
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商业汇票付款人不同意承兑怎么办
商业汇票付款人不同意承兑时,持票人应及时取得付款人拒绝承兑的证明,如拒绝证书、退票理由书等。之后,持票人可在汇票到期日前向其前手行使追索权,要求前手支付被拒绝付款的汇票金额、利息及相关费用。
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车辆保全交押金后,多久可拿到车票
车辆保全交押金后,法院收到押金并完成手续会通知当事人领取车钥匙,这里应是“车钥匙”而非“车票”。若案件简单、手续齐全,法院审核快,几天内就能拿到;若案件复杂,需详细审核相关情况,时间会延长。实践中,快则三到五个工作日,慢则可能需几周,具体要和法院沟通、催促流程。
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