承包他人土地被占，补偿款该归谁
- 律师解析
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承包他人土地被占，补偿款归属按类型确定。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。由于土地所有权属于集体，这笔费用要分配给集体成员。
安置补助费看安置情况。要是由农村集体经济组织安置，它就归该组织管理和使用；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人，或者经其同意用于支付保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归属较明确。依据合同编规定，土地流转时，承包方对地上附着物和青苗投入人力、物力种植、培育，补偿款归承包方。比如承包方在土地上种庄稼、果树等青苗，或者搭建附属设施，因占地导致的这部分损失补偿就属于承包方。
如果承包合同对占地补偿款归属有特别约定，且约定不违反法律法规强制性规定，就按约定执行。实际操作中，一般发包方会和承包方协商补偿款分配问题。若协商不成，双方可通过诉讼等法律途径解决。
案情回顾:
小朱承包了小胡的土地进行农作物种植。期间土地被征收，小朱认为地上附着物及青苗补偿费应归自己，而小胡觉得所有补偿款都该归自己，双方就补偿款归属产生争议。小朱称自己对地上青苗和附属设施有投入，小胡则强调土地是自己的。二人协商无果，决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有，因土地所有权归集体，应分配给集体成员，本案中此费用并非小朱和小胡可争夺的部分。
2、安置补助费需看具体安置情况，若由农村集体经济组织安置，归该组织管理和使用；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
3、地上附着物及青苗补偿费，根据相关规定，因小朱对地上附着物和青苗投入人力、物力进行种植、培育，所以这部分补偿款应归小朱所有。
4、若承包合同中有特别约定且不违反法律法规强制性规定，应按约定执行，需进一步查看二人承包合同有无相关约定。
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