撤销和解除合同，各自后果是怎样的
- 擅长领域：合同事务 律所：北京市京鹏律师事务所
- 服务城市：北京朝阳区 电话：18500331988
-
律师优势：有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：杨勇律师，已执业10年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京市京鹏律师事务所，擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18500331988，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
合同撤销和解除是不同法律概念，后果也有差异。
先说合同撤销的后果。按照《中华人民共和国民法典》，被撤销的合同自始没法律约束力，合同关系会溯及既往地消灭，就像合同从没成立过。当事人因合同取得的财产要返还，若不能返还或没必要返还，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若各方都有过错，就各自承担相应责任。
再看合同解除的后果。合同解除后，没履行的就终止履行；已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，还能请求赔偿损失。要是合同因违约解除，解除权人可要求违约方承担违约责任。而且，合同解除不影响结算和清理条款的效力，双方要按这些条款做后续处理。
总的来说，合同撤销让合同自始无效，回到订立前的状态；合同解除使合同关系从解除时消灭，会根据合同履行情况做相应处理。遇到合同撤销或解除的问题，要依据法律规定，及时处理财产返还、赔偿等事宜，确保自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份货物买卖合同。后来小朱发现小李在签订合同时故意隐瞒了货物的重大质量问题，小朱便以受欺诈为由要求撤销合同。而小李则认为小朱是想单方面解除合同，双方因此产生争议。最终小朱向法院提起诉讼，请求撤销该合同。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，若合同被撤销，该合同自始没有法律约束力，小李应返还小朱因该合同取得的财产，若不能返还则需折价补偿。若小李有过错，还应赔偿小朱由此受到的损失。
2、若合同是被解除，尚未履行的终止履行；已履行的，小朱可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若小李违约导致合同解除，小朱可请求小李承担违约责任，且合同中结算和清理条款仍然有效。
0
问题没解答? 125382人选择咨询律师
撤销和解除合同，各自后果是怎样的
一键咨询
建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
10w+浏览
建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。
10w+浏览
施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。
10w+浏览
工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格，但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过，分公司签订工程合同需有相应资质，且其民事责任最终由总公司承担。
10w+浏览
工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决；调解由第三方介入促成和解；仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，由仲裁机构裁决；诉讼则是向法院起诉，由法院依法判决。
10w+浏览
