合同订立时就有违约事由该怎样处理
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- 律师解析
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合同订立时就有违约事由，处理方式如下：
要是一方在订立合同时隐瞒违约事由，让另一方违背真实意思订立合同，受欺诈方依照《中华人民共和国民法典》，能请求法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，从一开始就没法律约束力，行为人因该行为拿到的财产要返还；没法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。
要是双方都知道违约事由还订立合同，就按合同约定的违约条款处理。违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同约定了违约金，违约方要支付；约定了定金，收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。
要是合同没约定违约条款，受损方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
案情回顾:
小朱与小胡订立合同，小朱在订立合同时隐瞒了违约事由，小胡在不知情的情况下签订了合同。后来小胡发现了违约事由，双方产生争议。同时，小许和小丽订立合同时双方都知晓违约事由，合同履行中违约问题也引发了纠纷。另外，小静和小何订立的合同未约定违约条款，在小静违约后，小何要求赔偿损失，双方为此争执不下。
案情分析:
1、小朱隐瞒违约事由使小胡违背真实意思订立合同，小胡有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无法律约束力，小朱应返还取得的财产，有过错还需赔偿小胡损失。
2、小许和小丽都知晓违约事由仍订立合同，应按合同约定的违约条款处理，违约方需承担继续履行、补救、赔偿等责任，若有违约金或定金约定，按约定执行。
3、小静和小何的合同未约定违约条款，小何可要求小静赔偿因违约造成的损失，包括可得利益，但不得超小静订立合同时预见的损失。
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