律图审稿专业委员会3轮严审

假如没有偿还房贷能力该怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-13
1.2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
如果没有偿还房贷的能力,有几种解决办法。
可以和贷款银行协商。依据《中华人民共和国民法典》,借款人能在还款期限到之前向贷款人申请展期,要是贷款人同意,就能展期。这样可以和银行商量延长还款时间,减少每月还款金额,减轻还款压力。
还能尝试申请暂停还款。一些银行会提供一定期限的暂停还款服务,在暂停期间,只需要还利息,不用还本金,等经济情况变好后再恢复正常还款。
也可以出售房产。要是实在没办法继续承担房贷,就主动联系房产中介把房子卖掉。用卖房的钱偿还剩下的房贷,防止银行因逾期还款起诉,进而拍卖房产。银行拍卖房产价格往往较低,还会有额外费用,主动卖房更合适。
要是对房贷问题不管不顾,银行有权按照贷款合同约定,向法院起诉要求偿还贷款本息。要是依旧无法偿还,法院可能会强制执行,拍卖抵押的房产。而且个人征信会受到严重影响,对以后贷款、申请信用卡等金融活动都会有阻碍。

案情回顾:

小朱向银行贷款购买了一套房产,但后来因经济困难,无法按时偿还房贷。小朱起初未采取任何措施,银行多次催款后,小朱认为自己无力偿还,打算放任不管。然而,朋友告知他放任不管会有严重后果,小朱因此陷入纠结,不知该如何解决房贷问题。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,小朱可以在还款期限届满前向银行申请展期,若银行同意,就能延长还款期限,降低每月还款额,缓解还款压力。
2、小朱也可以尝试向银行申请暂停还款,部分银行会提供一定期限的暂停还款服务,在此期间,小朱只需偿还利息,无需偿还本金,待经济状况好转后再恢复正常还款。
3、若小朱确实无法继续承担房贷,可主动联系房产中介出售房屋,用售房所得款项偿还剩余房贷,避免银行因逾期还款而采取法律措施拍卖房产,主动卖房相对更有利。
4、若小朱放任不管,银行有权根据贷款合同约定,向法院起诉要求其偿还贷款本息。若小朱仍无法偿还,法院可能会强制执行,拍卖抵押的房产,同时小朱的个人征信也会受到严重影响,阻碍今后的金融活动。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安156****5520用户4分钟前已获取解答
扬州134****3200用户3分钟前已获取解答
泰州156****1783用户4分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125573人选择咨询律师
6548位律师在线平均3分钟响应99%好评
假如没有偿还房贷能力该怎么办
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****0805用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****6514用户1分钟前提交了咨询
    145****1762用户4分钟前提交了咨询
    130****4546用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****7300用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****4652用户4分钟前提交了咨询
    175****1518用户3分钟前提交了咨询
    162****5080用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****7118用户3分钟前提交了咨询
    132****6180用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****1787用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****6865用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****3705用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****7483用户3分钟前提交了咨询
    148****6155用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****2638用户3分钟前提交了咨询
    145****4312用户2分钟前提交了咨询
    143****4068用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****8618用户3分钟前提交了咨询
    138****0722用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****5335用户3分钟前提交了咨询
    165****1222用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****0135用户1分钟前提交了咨询
    145****8548用户1分钟前提交了咨询
    147****7265用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****7814用户1分钟前提交了咨询
    163****3733用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****2250用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****7308用户3分钟前提交了咨询
    154****8348用户1分钟前提交了咨询
    167****2370用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****2421用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****4256用户3分钟前提交了咨询
    153****5434用户3分钟前提交了咨询
    157****2702用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****0167用户3分钟前提交了咨询
    172****8030用户2分钟前提交了咨询
    174****1428用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****1276用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****0432用户1分钟前提交了咨询
    178****8628用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****6553用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****5304用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****1848用户3分钟前提交了咨询
    145****5388用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****3703用户2分钟前提交了咨询
    150****6730用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****4132用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****7371用户1分钟前提交了咨询
    153****8136用户4分钟前提交了咨询
徐州152****3810用户4分钟前已获取解答
淮安156****2428用户3分钟前已获取解答
镇江156****2193用户2分钟前已获取解答
盗窃行为造成的严重后果包括哪些
盗窃行为后果严重。财产损失上,盗窃企业核心资料或家庭贵重财物,使受害人经济受损。人身安全方面,盗窃易引发暴力冲突,致受害人伤亡,如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上,频发盗窃影响公众安全感。法律层面,盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪,依《刑法》会面临相应刑罚。
10w+浏览
企业破产了,没起诉的债权人还能要钱不
9.4w浏览2026-06-09
私自用公款是什么罪
私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利,挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等;挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物,有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金,可能构成挪用资金罪。
10w+浏览
公司被执行没资金是否可申请破产
10w+浏览2026-06-09
车贩子出具假的报费单怎样追回车辆
若车贩子出具假的报废单,车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据,如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆,若协商无果,可向公安机关报案,也可向法院提起诉讼,通过法律途径追回车辆。
10w+浏览
对破产清算的程序是什么
10w+浏览2026-06-09
三年两次盗窃是否构成累犯行为
三年两次盗窃是否构成累犯需视情况判断。我国《刑法》规定,被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚完毕或赦免后五年内再犯应判处有期徒刑以上刑罚之罪,是累犯且从重处罚。若两次盗窃中,前次被判有期以上刑罚,执行完毕或赦免后三年又盗窃且此次也应判有期以上刑罚,主体满18周岁,构成累犯;反之则不构成。
10w+浏览
公司进行破产清算,债权债务如何处理
10w+浏览2026-06-09
盗伐林木可以定盗窃吗
盗伐林木一般不定盗窃罪,而是定盗伐林木罪。因为林木具有生态属性和经济价值,与普通财物不同,刑法专门设立盗伐林木罪对其进行保护。不过,若盗伐已被伐倒的树木,或偷砍他人房前屋后、自留地种植的零星树木,数额较大的,则以盗窃罪定罪处罚。
10w+浏览
公司注销后合同约定管辖纠纷如何处理
10w+浏览2026-06-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

常州181****3451用户2分钟前已提交咨询
南通134****3880用户2分钟前已获取解答
泰州134****5551用户4分钟前已提交咨询
徐州188****4434用户4分钟前已获取解答
南京156****4799用户2分钟前已提交咨询
连云港188****6601用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换