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撤销权跟解除权的差异之处有什么

#合同终止最新修订 | 2026-10-13

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律师解析: 撤销权和解除权都属于形成权，但存在不少差异。
在适用范围上，撤销权主要用在可撤销的民事法律行为里，像因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况实施的行为。而解除权主要用于合同领域，合同履行时，出现约定或法定的解除事由，比如不可抗力让合同目的无法实现，当事人就能行使解除权。
权利产生原因也不同。撤销权是基于法律规定的重大意思表示瑕疵或不公平的法律行为状态产生的。解除权的产生，可以是当事人约定，也可以是法律规定的法定情形。
行使期限方面，撤销权有除斥期间限制，一般从知道或应当知道撤销事由那天起算，不同情形下除斥期间长短不一样。解除权行使期限，有约定按约定，没约定的话，经对方催告后在合理期限内不行使，权利就消灭。
法律后果也有区别。撤销权行使后，民事法律行为从开始就无效，双方要返还因该行为取得的财产，有过错的一方要赔偿对方损失。解除权行使后，合同关系终止，没履行的终止履行，已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，还能请求赔偿损失。
遇到相关问题时，要先明确适用的是撤销权还是解除权，再按照法律规定的程序和期限去行使权利，维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许与小胡签订了一份买卖合同。小许以欺诈手段使小胡在违背真实意思的情况下订立合同。同时，合同中约定若一方迟延履行主要债务，另一方有权解除合同。履行中，小许迟延履行，小胡欲行使解除权。小胡后来又发现小许的欺诈行为，纠结是行使撤销权还是解除权。

案情分析:

1、适用范围上，小许的欺诈行为使合同属于可撤销的民事法律行为，小胡可行使撤销权；而小许迟延履行符合合同约定的解除事由，小胡也可行使解除权。
2、权利产生原因方面，撤销权源于小许的欺诈这一重大意思表示瑕疵；解除权基于双方合同的约定。
3、行使期限上，撤销权有除斥期间限制，自小胡知道欺诈事由起算；解除权有约定按约定，无约定经小许催告后在合理期限内不行使则消灭。
4、法律后果不同，若行使撤销权，合同自始无效，双方返还财产，小许有过错需赔偿小胡损失；若行使解除权，合同关系终止，未履行的终止履行，已履行的小胡可请求恢复原状等并索赔。

合同终止

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