律图审稿专业委员会3轮严审

房子被占后,该以什么方式来补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-10-13
517浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房子被占,补偿方式因情形而异。
合法征收时,征收方要按《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定补偿。补偿方式有两种。货币补偿方面,征收方按被征收房屋价值,以货币形式给被征收人补偿。房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。产权调换方面,征收方提供用于产权调换的房屋,和被征收人计算、结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。被征收人选择产权调换,市、县级政府要提供房屋并结清差价。
房子被非法占有时,被占有人有权要求占有人返还房屋。若有损失,可要求占有人赔偿。损失赔偿额按被占有人受到的损失确定;难以确定的,按占有人因占有获得的利益确定。被占有人可通过协商解决问题,也能向人民调解委员会申请调解,还可向法院提起诉讼来维护权益。

案情回顾:

小朱的房子面临被占情况。征收方称是合法征收,要对小朱的房子进行征收,提出给予货币补偿或产权调换的方式。但小朱认为征收过程存在不规范之处,怀疑是非法占有,要求征收方返还房屋,并表示若造成损失需进行赔偿。双方就补偿方式和房屋归属问题产生争议。

案情分析:

1、若此次征收为合法征收,征收方应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定进行补偿,补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿按被征收房屋价值以货币形式给予;产权调换需计算结清被征收房屋与用于产权调换房屋价值的差价。
2、若房子是被非法占有,小朱有权要求返还房屋,若造成损失可要求赔偿。损失赔偿额按小朱所受损失确定,难以确定的按占有人因占有获得的利益确定。小朱可通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳177****1196用户1分钟前已获取解答
宿迁152****2795用户3分钟前已获取解答
南通181****5778用户3分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125563人选择咨询律师
6788位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子被占后,该以什么方式来补偿
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****7814用户2分钟前提交了咨询
    130****3424用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****6083用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****6645用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****5418用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****7062用户1分钟前提交了咨询
    158****3473用户3分钟前提交了咨询
    151****3732用户3分钟前提交了咨询
    151****3081用户4分钟前提交了咨询
    148****8646用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****5646用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****2265用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****3730用户3分钟前提交了咨询
    176****4062用户3分钟前提交了咨询
    178****5875用户1分钟前提交了咨询
    156****1282用户3分钟前提交了咨询
    134****1300用户1分钟前提交了咨询
    144****0422用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****0476用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****5153用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****0020用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****3866用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****2234用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****7514用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****8513用户4分钟前提交了咨询
    165****8728用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****7636用户4分钟前提交了咨询
    156****2350用户4分钟前提交了咨询
    147****2000用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****8780用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****1762用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****8518用户4分钟前提交了咨询
    144****5640用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****2277用户4分钟前提交了咨询
    165****3885用户1分钟前提交了咨询
    171****2062用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****7180用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****3744用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****1254用户2分钟前提交了咨询
    170****3148用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****1710用户4分钟前提交了咨询
    137****1346用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****6556用户1分钟前提交了咨询
    152****1385用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****1472用户4分钟前提交了咨询
    170****6231用户2分钟前提交了咨询
    176****1755用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****8762用户2分钟前提交了咨询
    147****0763用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****7662用户2分钟前提交了咨询
常州134****2521用户3分钟前已获取解答
淮安152****6947用户1分钟前已获取解答
泰州181****3271用户2分钟前已获取解答
若对方不拿出一份合同应该怎么做
若对方不拿出一份合同,可先友好沟通,明确要求对方提供合同,并说明合同的重要性。若沟通无果,可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据,必要时可咨询专业法律人士,通过法律途径维护自身权益。
10w+浏览
婚前一方知识产权收益该如何计算
10w+浏览2026-06-07
若租赁合同未约定租赁期限要怎么办
若租赁合同未约定租赁期限,该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。不过,若租赁房屋用于居住,承租人继续使用且出租人无异议,原租赁合同继续有效。
10w+浏览
婚前协议缺少公证人要如何解决
9.1w浏览2026-06-01
口头协议不成立该如何处理
当口头协议不成立时,若能证明一方存在过错并导致对方受损,受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错,因协议不成立产生的费用等损失,由双方根据公平原则合理分担。此外,当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。
10w+浏览
婚内析产案件哪管辖
10w+浏览2026-05-29
已交付商品合同履行地如何确定
已交付商品合同履行地的确定需依据具体情况判断。若合同有约定,按约定地点确定;无约定时,交付不动产的,不动产所在地为履行地;其他标的,则履行义务一方所在地为履行地;即时结清的合同,交易行为地为履行地。
10w+浏览
准备离婚,怀孕了做流产需要男方签字么
10w+浏览2026-05-12
有公章的合同,签订人需要担责吗
一般情况下,有公章的合同由法人或非法人组织承担责任,签订人通常无需担责。依据《民法典》,法人的法定代表人或非法人组织的负责人以其名义订立合同并盖公章,合同对其发生效力。不过,存在特殊情形,如签订人超越权限订立合同且相对人知情,除被追认外,签订人要对相对人损失担责;若其故意或重大过失损害相关组织利益,也可能担责。
10w+浏览
婚前协议书复印有效吗
10w+浏览2026-05-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

宿迁135****3186用户2分钟前已提交咨询
徐州156****7218用户2分钟前已获取解答
苏州177****8148用户1分钟前已提交咨询
连云港188****8259用户3分钟前已获取解答
淮安156****8928用户1分钟前已提交咨询
沭阳180****4796用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换