申请续期按常规是续多少年
- 律师解析
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不同事物续期年限规定不同，下面分情况介绍。
先说土地使用权续期。住宅建设用地使用权期限届满，会自动续期。至于续期费用的缴纳或减免，要依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，同样依照法律规定办理。这块土地上的房屋及其他不动产归属，有约定按约定，没约定或约定不明确，就依照法律、行政法规的规定办理。
再看合同续期。续期年限由合同双方自行协商确定，法律一般不做强制性规定。只要双方达成一致，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗就行。
要是你问的是其他类型的续期，得补充更详细的信息，这样才能更精准解答。
案情回顾:
小朱和小许签订了一份土地租赁合同，租赁的是非住宅建设用地，合同期限即将届满。小朱希望续期，认为应按照自己提出的条件进行续期，而小许则有不同想法，主张按自己的方案来确定续期事宜，双方就非住宅建设用地使用权续期的条件和年限产生争议。另外，小胡和小丽签订的商业合同也面临到期，小胡要求续期五年，小丽只同意续期三年，两人在合同续期年限上无法达成一致。
案情分析:
1、对于非住宅建设用地使用权续期，应依照法律规定办理，该土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，无约定或约定不明则依照法律、行政法规规定。小朱和小许需遵循相关法律规定来协商续期条件和年限。
2、对于合同续期，续期年限由合同双方自行协商确定，只要双方达成一致且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗即可。小胡和小丽应在合法合规前提下充分协商，以解决续期年限的争议。
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