律图审稿专业委员会3轮严审

对于未房改的房子该如何给予补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-10-13
1.1k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
未房改的房子通常指未进行房改的公有住房,补偿要区分不同情况。
因征收拆迁涉及补偿时,先看房屋产权归属。这类房子产权一般归单位或国家,住户只有使用权。征收补偿对象通常是产权人即单位或国家,但实际中,作为实际使用人的住户也会有相应安置或补偿。
住户可能获得的补偿有搬迁费和临时安置费。搬迁费用于弥补搬迁产生的费用,临时安置费为住户过渡期间提供居住保障。若当地有政策,住户还有机会通过房改获房屋产权,从而得到与产权房同等的征收补偿。
若单位改造房屋致住户权益受损,单位要根据具体情况补偿住户。补偿方式和标准一般参照当地政策规定、单位与住户的约定确定。
总之,未房改房子的补偿需结合产权归属、当地政策和实际情况综合确定。遇到补偿纠纷,住户可先和产权单位协商,协商不成能通过法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱居住在一套未房改的公有住房里,该房屋产权归单位所有。后来因城市建设,该房屋面临征收拆迁。单位认为自己是产权人,征收补偿应归单位。但小朱作为实际使用人,要求获得搬迁费、临时安置费等补偿,还希望能通过房改获得房屋产权以得到与产权房同等的征收补偿,双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、从产权归属看,未房改的公有住房产权通常归单位或国家,征收补偿对象一般是产权人即单位。但住户作为实际使用人,按规定可获得搬迁费、临时安置费等相应安置或补偿。
2、若当地有相关政策,住户有机会通过房改获得房屋产权从而得到与产权房同等的征收补偿。
3、遇到补偿纠纷,小朱可先与单位协商,协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州181****3592用户2分钟前已获取解答
徐州134****3468用户4分钟前已获取解答
无锡180****9441用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125496人选择咨询律师
6324位律师在线平均3分钟响应99%好评
对于未房改的房子该如何给予补偿
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    165****7770用户4分钟前提交了咨询
    152****4566用户1分钟前提交了咨询
    154****0214用户1分钟前提交了咨询
    174****2572用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****1044用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 140****4586用户3分钟前提交了咨询
    143****1866用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****5864用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****0355用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1422用户1分钟前提交了咨询
    144****8143用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****0212用户3分钟前提交了咨询
    133****8084用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****3424用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****4212用户4分钟前提交了咨询
    166****1353用户3分钟前提交了咨询
    156****1718用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****8236用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****1122用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****7021用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****4527用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****6273用户2分钟前提交了咨询
    172****8211用户1分钟前提交了咨询
    158****8721用户3分钟前提交了咨询
    138****2585用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****2470用户1分钟前提交了咨询
    160****4138用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****0685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****7740用户1分钟前提交了咨询
    163****0524用户3分钟前提交了咨询
    151****0311用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****3725用户3分钟前提交了咨询
    157****4810用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****2625用户2分钟前提交了咨询
    166****2517用户1分钟前提交了咨询
    136****8716用户4分钟前提交了咨询
    154****6773用户2分钟前提交了咨询
    175****8345用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****0814用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****4568用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****7608用户1分钟前提交了咨询
    174****2778用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****2565用户2分钟前提交了咨询
    171****0805用户3分钟前提交了咨询
    157****2086用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****8016用户1分钟前提交了咨询
    170****1535用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****8704用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****3185用户3分钟前提交了咨询
    166****5216用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
盐城178****1045用户3分钟前已获取解答
淮安156****7481用户3分钟前已获取解答
常州152****4463用户1分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
单位欠款,法院是否可执行其财产
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
案件被执行完了还可不可以撤销
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
起诉进入执行阶段还可不可以撤销
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
被诉判决后的借条有效期会是几年
9.2w浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
被告缺席审理会有什么法律后果
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

常州180****1524用户1分钟前已提交咨询
南京188****7248用户4分钟前已获取解答
淮安178****8009用户3分钟前已提交咨询
南通181****2149用户3分钟前已获取解答
扬州156****7484用户1分钟前已提交咨询
镇江134****6400用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换