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当合同出现无效或可撤销情形怎样处理

#合同效力最新修订 | 2026-10-13

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律师解析: 合同出现无效或可撤销情形，处理方式不同。
先说无效合同，按照《中华人民共和国民法典》，无效合同自始至终没有法律约束力。合同无效后，因合同取得的财产要返还；无法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若各方都有过错，各自承担相应责任。像一方用欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，或恶意串通损害他人合法权益，合同被认定无效后，就按这些规则处理。
再看可撤销合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。可撤销情形有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知道或应知道、胁迫、显失公平等。当事人知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权；重大误解当事人知道或应当知道撤销事由起九十日内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权消灭。合同被撤销后，也适用返还财产、折价补偿、赔偿损失等规则。
不管是无效合同还是可撤销合同，都要按法律规定，妥善处理财产返还和损失赔偿问题，维护当事人合法权益和市场交易秩序。

案情回顾:

小朱与小许签订一份买卖合同。小朱以欺诈手段使小许在违背真实意思的情况下订立合同。小许发现后，认为该合同应属可撤销，而小朱则坚称合同有效。小许在知晓欺诈事由后一年内，向法院请求撤销合同，双方就合同的效力及后续财产处理产生争议。

案情分析:

1、此合同属于可撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小许作为受欺诈方，在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，符合法律规定。
2、若合同被撤销，小朱与小许应遵循返还财产、折价补偿、赔偿损失等规则。因该合同取得的财产应予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的小朱应当赔偿小许由此所受到的损失，以维护小许的合法权益和市场交易秩序。

合同效力

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