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若中介提供虚假材料,要怎样去追责

#合同纠纷 最新修订 | 2026-10-13
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擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
中介提供虚假材料,可按以下方法追责:
先看双方签的合同。要是合同里有中介提供虚假材料的违约责任条款,就能依据条款追究中介责任,要求其承担违约金、赔偿损失等。比如合同约定中介提供虚假材料要支付一定金额违约金,就可按此主张。
若中介行为构成违约,根据《民法典》,受损方有权要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿损失范围包括直接损失和间接损失,直接损失像因虚假材料产生的额外费用,间接损失如丧失的交易机会等。
若中介行为涉嫌欺诈,受损方可以请求法院或仲裁机构撤销因欺诈订立的合同。合同撤销后,中介要返还已收费用,并赔偿对方损失。
还能向相关行业主管部门投诉。例如房地产中介可向当地房地产管理部门投诉,这些部门有权调查和处罚中介违规行为。
若上述方式解决不了问题,受损方可以通过诉讼维权。诉讼时要注意收集和保存相关证据,像虚假材料、沟通记录、合同等,以此证明中介提供虚假材料的事实和自身损失情况。

案情回顾:

小朱通过中介小胡买房,小胡为促成交易提供了虚假的房屋产权材料。小朱发现后,与小胡就责任承担问题产生争议。小朱认为小胡应承担违约责任并赔偿损失,小胡则不愿承担。双方协商无果,问题亟待解决。

案情分析:

1、首先应查看小朱与小胡签订的合同,若合同中有关于中介提供虚假材料的违约责任条款,小朱可依据该条款要求小胡承担违约金、赔偿损失等。
2、小胡的行为构成违约,根据《中华人民共和国民法典》规定,小朱有权要求小胡承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,赔偿范围包括直接损失和间接损失。
3、若小胡的行为涉嫌欺诈,小朱可以请求人民法院或者仲裁机构撤销因该欺诈行为订立的合同,合同被撤销后,小胡应返还已收取的费用并赔偿损失。
4、小朱可向当地房地产管理部门投诉,该部门有权对小胡的违规行为进行调查和处罚。
5、若上述方式无法解决问题,小朱可通过诉讼途径维护自身权益,诉讼中要注意收集和保存相关证据。
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