宅基地使用权是否为家庭户成员共同所有
- 律师解析
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宅基地使用权按户申请和登记，由家庭户成员共同享有。法律规定，农村村民一户只能有一处宅基地，这表明宅基地使用权主体是户，非个人。确定宅基地面积标准等事项，也是以户为考量单位。户内成员凭成员身份，共同拥有宅基地使用权益。
实际中，家庭成员一起生活在宅基地上，共同用宅基地建房等。不管男女老少，只要是家庭户成员，都平等享有宅基地使用权益。
但要注意，若户内部分成员因特定原因丧失成员身份，像户口迁出农村，其宅基地使用权会有相应变化。户内成员共同使用宅基地，不代表拥有其所有权，因为宅基地所有权归集体，成员只有使用权。
总之，宅基地使用权由家庭户成员共同享有，以户为基本单位行使相关权益。
案情回顾:
小朱和小胡是同一农村家庭户成员，二人共同生活在该户申请的宅基地上。后来小胡因工作原因将户口迁出农村。小朱认为小胡已丧失宅基地使用权，不应再享有相关权益，而小胡则觉得自己仍是家庭一员，应继续拥有使用权，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地使用权以户为单位进行申请和登记，由家庭户成员共同享有。在小胡户口未迁出时，其作为家庭户成员平等享有宅基地使用权益。
2、当小胡因户口迁出农村这一特定原因丧失成员身份后，其宅基地使用权会相应变化。所以小朱的观点有一定合理性，小胡不应再如之前一样享有宅基地使用权。同时，宅基地所有权归集体所有，户内成员仅享有使用权。
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