已履行的合同被认定无效怎么办
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- 律师解析
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合同被认定无效后，已履行部分要按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。
先说说返还财产。合同无效时，基于该合同获取的财产要返还。要是不能返还或者没必要返还，就得折价补偿。就拿买卖合同举例，要是买方付了货款，卖方交了货物，合同无效后，卖方得返还货款，买方得返还货物。要是货物用了或者损坏没法返还，买方就得按货物价值给卖方折价补偿。
再讲讲赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。要是各方都有过错，那就各自承担相应责任。比如一方故意隐瞒重要事实让合同无效，给对方造成直接和间接损失，有过错方就得担责赔偿。要是双方都有过错，像都没审查合同主体资格导致合同无效，双方就得按过错程度分担损失。
另外，要是合同无效涉及违法，或者损害国家、集体、第三人利益，财产可能会被依法收缴。所以，合同被认定无效后，要根据具体情况，遵循公平、等价有偿等原则，妥善处理已履行部分，保障当事人合法权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份买卖合同，小朱支付了货款，小胡交付了货物。后该合同被认定无效。小朱认为小胡应返还货款，而小胡称货物已被小朱使用，无法完整返还，要求小朱折价补偿。双方还就损失赔偿产生争议，小朱认为小胡故意隐瞒重要事实有过错应赔偿，小胡则称小朱也未审查合同主体资格，双方都有过错应分担损失。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，合同无效后，因该合同取得的财产应当返还。小胡应返还小朱支付的货款，小朱若无法完整返还货物则需按货物价值折价补偿小胡。
2、有过错的一方应赔偿对方所受损失，双方都有过错则各自承担相应责任。若小胡故意隐瞒重要事实导致合同无效，应赔偿小朱损失；若双方都未审查合同主体资格致使合同无效，应按过错程度分担损失。若合同无效涉及违法或损害他人利益，可能会依法收缴财产。
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