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口头签订的赠与合同是否有效

#合同效力 最新修订 | 2026-10-14
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擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
口头签订的赠与合同通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》,当事人订立合同,能采用书面、口头或其他形式。赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受赠与的合同。因此,以口头形式订立的赠与合同,若符合生效要件,同样有法律效力。
合同生效要满足这些条件:行为人有相应民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。只要口头赠与合同是双方真实意思,双方有相应民事行为能力,且不违反法律等强制性规定,合同就有效。
但口头赠与合同存在举证难题。一旦产生纠纷,很难证明合同存在及具体内容。而且,对于特殊财产如不动产的赠与,法律规定要办理登记等手续,就算有口头赠与合同,没办相关手续,所有权可能没转移。
为避免纠纷,涉及重要财产的赠与,建议采用书面合同形式。

案情回顾:

小朱口头承诺将自己的一处房产赠与小胡,小胡表示接受。一段时间后,小朱反悔,拒绝办理房产过户手续。小胡要求小朱履行赠与承诺,小朱则称口头赠与不算数,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,当事人订立合同可采用口头形式,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。小朱与小胡的口头赠与合同,若双方具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同应是有效的。
2、但口头赠与合同存在举证困难问题,小胡需证明该口头赠与合同的存在及具体内容。此外,房产属于特殊财产,法律规定赠与不动产应办理登记等手续,即便有口头赠与合同,未办理手续,房产所有权可能未发生转移。为避免纠纷,涉及重要财产赠与建议采用书面合同形式。
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