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租赁合同纠纷仲裁的流程步骤是什么

#仲裁 最新修订 | 2026-10-16
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律师解析
租赁合同纠纷仲裁有一套明确流程。
先是申请与受理。当事人若要申请仲裁,得向约定的仲裁委员会交仲裁协议、仲裁申请书及副本。仲裁申请书要写清当事人基本信息、仲裁请求、所依据的事实理由,还有证据和证据来源等内容。仲裁委员会收到申请后,会在规定时间决定是否受理。要是受理,就通知申请人;不受理的话,也会把理由说清楚。
接着是组成仲裁庭。仲裁庭可以由三名仲裁员或一名仲裁员组成。要是三名仲裁员组成,当事人各自选或委托仲裁委员会主任指定一名,第三名由当事人共同选或委托主任指定,这第三名就是首席仲裁员。若由一名仲裁员组成,同样由当事人共同选或委托主任指定。
然后是开庭和裁决。仲裁通常开庭进行,但当事人协议不开庭,仲裁庭也能根据书面材料裁决。仲裁一般不公开,不过当事人协议公开也可以,但涉及国家秘密的例外。庭审时,双方能陈述、辩论、举证、质证。仲裁庭查明事实后作出裁决,裁决书作出即生效。
如果一方不履行仲裁裁决,另一方可以向有管辖权的法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱与小许签订了房屋租赁合同,后因租金支付问题产生纠纷。双方在合同中约定了仲裁条款,小朱向约定的仲裁委员会提交了仲裁协议、仲裁申请书及副本,申请仲裁。小许认为仲裁申请书内容不完整,不应受理。仲裁委员会在规定时间内决定受理该案件,小许对此仍有异议。

案情分析:

1、当事人申请仲裁需按规定向约定的仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及副本,仲裁申请书应包含相关必要信息。本案中小朱提交的申请符合要求,仲裁委员会受理并无不当。
2、仲裁庭可由三名或一名仲裁员组成,当事人可按规则选定仲裁员。后续仲裁一般开庭进行,不公开审理,当事人可在庭审中进行陈述、辩论等。仲裁庭会根据查明的事实作出裁决,裁决书自作出之日起生效。若一方不履行裁决,另一方有权向有管辖权的法院申请强制执行。
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